【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據內政部發佈統計資料顯示，台灣核發建築物建造執照件數於2008年逢金融海嘯後迅速下降，至2009年下半年起逐漸回升；2013年1-10月計核發2萬7,937件、總樓地板面積3,335萬平方公尺，分別較2012年同期增加9.5％及26.7％；同期核發住宿類住宅建造執照計有11萬1,056宅，較2012年同期增加43.7％，預估全年可望突破2005年(12萬1,652宅)高點，創下自2006年以來新高。
 
2013年1-10月核發建築物建造執照之總樓地板面積主要集中在五都及準直轄市桃園縣，合占總面積之7成3。與2012年同期比較，除澎湖縣、新竹市及彰化縣減少外，其餘各縣市均呈增加，五都中以台中市增加60.1％最多，新北市增加33.0％次多，而台北市增加14.6％最低，而準直轄市桃園縣則因土地供給量足及重大交通建設案之推動，建商推案積極，較上年同期增加68.9％高於五都。
 
2013年1-10月核發建築物使用執照件數及總樓地板面積計有2萬3,141件、2,296萬平方公尺，分別較2012年同期增加5.8％及5.4％；總樓地板面積按用途別分，以住宿類住宅占58.2％最多，與2012年同期比較，以辦公、服務類增加19.8％、商業類增加16.9％幅度較大。
 
為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，建築物非經主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用。其中建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照；建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。
 
一、建築物建造執照：2013年1-10月核發建築物建造執照總計2萬7,937件、總樓地板面積3,335萬平方公尺，分別較2012年同期增加9.54％及26.70％；其中總樓地板面積自2006年起因餘屋去化壓力推案漸減，2008年再逢金融海嘯減少24.66％，2009年續跌23.89％，2010年擺脫陰霾大增56.53％，2013年全年則預計可突破2006年水準。
 
(一)按用途別分：
 
1.樓地板面積：以住宿類住宅面積2,133萬平方公尺占63.97％最多，工業、倉儲類485萬平方公尺占14.55％次之，辦公、服務類168萬平方公尺占5.04％居第三；若與2012年同期比較，各用途別面積均呈正成長，其中又以住宿類住宅增加590萬平方公尺或38.23％、商業類增加48萬平方公尺或55.20％較多。
 
2.住宿類住宅：2013年1-10月核發住宿類住宅建造執照計有11萬1,056宅，較2012年同期大增3萬3,752宅或43.66％，預估全年可望突破自1996年以來新高。
 
(二)按構造別分：依最新建築技術規則之分類，樓地板面積以混凝土(含鋼筋混凝土)構造2,590萬平方公尺占77.67％最多，鋼構造497萬平方公尺占14.92％次之，鋼骨鋼筋混凝土構造226萬平方公尺占6.78％居第三。
 
(三)按縣市別分：樓地板面積以桃園縣671萬平方公尺、新北市497萬平方公尺、台中市470萬平方公尺較多，五都及準直轄市桃園縣計有2,442萬平方公尺合占全國核發總樓地板面積之73.24％；若與2012年同期比較，僅澎湖縣、新竹市及彰化縣呈減少現象，其餘19個縣市均呈增加；增幅以連江縣161.32％、桃園縣68.87％、台中市60.14％較大，其中桃園縣因土地供給量足及機場捷運、航空城、五楊高架等重大交通建設推動，提升建商推案意願，致成長幅度高於五都。
 
二、建築物使用執照：2013年1-10月核發建築物使用執照共2萬3,141件、總樓地板面積2,296萬平方公尺，分別較2012年同期增加5.85％及5.42％；總樓地板面積自2007年起逐年遞減，至2011年起轉呈上升趨勢。
 
(一)按用途別分：樓地板面積以住宿類住宅1,336萬平方公尺占58.20％最多，工業、倉儲類417萬平方公尺占18.16％次之，辦公、服務類153萬平方公尺占6.68％居第三；若與2012年同期比較，以辦公、服務類增加19.83％、商業類增加16.90％、住宿類住宅增加10.82％幅度較大。
 
(二)按構造別分：依最新建築技術規則之分類，樓地板面積以混凝土(含鋼筋混凝土)構造1,771萬平方公尺占77.11％最多，鋼構造303萬平方公尺占13.21％次之，鋼骨鋼筋混凝土構造204萬平方公尺占8.89％居第三。
 
(三)按縣市別分：樓地板面積以台中市321萬平方公尺、桃園縣及新北市同為318萬平方公尺較多；若與2012年同期比較，以金門縣增加269.59％最大、基隆市增加107.77％次之、台東縣增加45.19％居第三。