- 新北市打造首座綠建築BOT市場,結合官產民力量,共創在地經濟及觀光效益
經發局長葉惠青表示,本招商案為新北市第一座以民間投資興建營運及移轉(BOT)開發的市場用地,以低碳綠能、結合在地文化特色及服務導向之經營模式為前提進行規劃開發,要讓民眾逛菜市場有如逛百貨公司,有賓至如歸的感受與感動。
八里區總人口數計約3萬6076人,目前該區僅有2座市場(中庄及下庄公有市場),為滿足八里區市場需求,將於該區龍形市場(市一)用地以BOT方式興辦公有市場,龍形市場位於八里區龍源里龍米路與龍形一路路口西北側,可為八里區的居民提高採買便利性及經濟效益,里長及居民對於新市場落成,抱著樂觀其成的態度。
本案規劃的參考開發規模為地上2層、屋頂為停車場,預估興建工期為7個月,特許期為50年(含興建期及營運期),建蔽率小於50%,容積率240%,本基地除可作為市場使用外,亦可依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定,作為其它商業或停車場等使用。
另外,本案已於10月18日公告,公告期間45天,期間已有多家業者熱切詢問,顯然位於八里人口密集區,未來可帶動人潮商機無限,並吸引八里左岸約2萬觀光人潮進入。藉由民間企業的經營能力及創意提昇市場用地的使用效能,並藉此吸引民間資金投入、減輕政府財政負擔,創造當地就業機會與經濟成長,達成「民眾、政府、企業」三贏的局面。