【MyGoNews劉煥/專題報導】根據外電報導，全球10大頂級豪宅中，其中有6棟位居半山腰，全球10大最獨特豪宅調查中，其中5棟也是位處半山腰，至於調查統計亞洲10大知名豪宅，6棟位居香港淺水灣的半山腰，這些富豪居所不在市中心，不在海邊水岸第一排，而喜歡選在「半山豪宅」區，主要是居住在半山豪宅的地理位置，通常都可以「看山、看海、看日落」，這種欣賞大自然變幻景致的心靈饗宴，才是富豪們最喜歡的居住地點。
 
登高望遠，攬山水之奇變
 
明朝詩人王慎中說：「登高望遠，攬山水之奇變，娛耳目於清曠寥廓之表，而窅然失一世之混濁，天下之樂，宜無此逾者。」從半山豪宅看山水風雲的奇特變幻，在清新開闊寧靜悠遠的氛圍中，可以遺忘所有的混濁齷齪，這種意境就是富豪追逐生活品味與抒解壓力的最好詮釋。
 
香港豪宅大多數都位居半山腰
 
香港中建企業集團許晉亨、電訊盈科主席李澤楷、新世界主席鄭裕彤、中電主席米高嘉道里、信德集團主席何鴻燊、李錦記家族等人的豪宅都在淺水灣半山腰。林青霞老公送給她結婚20週年的禮物，就是一棟位居香港清水灣飛鵝山上的總價值22億元的半山豪宅。而在地中海蔚藍海岸的摩納哥半山腰正打造一棟Tour Odeon摩天大廈，可以眺望地中海美景，以高逹2億5600萬英磅售出(約113億1490萬台幣)，擠下倫敦「海德公園一號」，晉升「全球最貴豪宅」寶座。
 
半山豪宅！成為層峰人士「典藏豪宅」首選
 
顯然「半山豪宅」成為全球富豪人士居家饗宴的最佳住所，在台灣北部地區，能夠同時擁有(1)交通方便、(2)景觀獨特、(3)區段尊貴的「半山豪宅區」首推淡水紅樹林生活圈，擁有不需要放棄便利性的水岸生活，「出繁華、入寧靜」的生活條件，搭配頂級的建築饗宴，成為層峰人士「典藏豪宅」的首選。
 
紅樹林生活圈買房，要優先選擇高品質管理大樓
 
紅樹林生活圈以捷運紅樹林站為主，周邊圈豪宅產品群聚，不斷創造區域指標價，也逐漸形成了紅樹林「富人特區」的居住環境。根據房地產人士分析，前往紅樹林生活圈置產買家，多為從台北市移居而來的中小企業主或是政要官員，因為具備一定的經濟能力與知識水平，所以社區居民素質相當整齊，對於社區品質的管理要求與維護也比一般人來得多，一棟管理良好的大樓，通常會比一般管理大樓高出1成左右行情，紅樹林生活圈買房，也要優先選擇高品質管理大樓。
 
鄉林紅樹林案，導入涵碧樓管理，未公開先轟動
 
據了解，鄉林建設準備2013年下半年在紅樹林生活圈推出的豪宅建案，就是挾著涵碧樓飯店管理經驗，把最優質飯店住宅管理與服務帶入建案之中，而且，該建案同樣位於半山腰上，擁有淡水河、紅樹林、觀音山、大屯山等自然美景，在居家美景與居家飯店式服務管理的雙訴求下，尚未公開就引起市場注意。
 
紅樹林生活圈買房，先看景觀、再看產品
 
房地產業者強調，來紅樹林生活圈裡置產的買家，8成以上都是喜歡這裡的景致，與大樓管理品質。紅樹林生活圈大樓想要維持穩定持續增質的空間，就必需配備多項休閒遊憩公共設施，因為「如果不在意景觀，僅單純想要享受度假氣氛，則可以多留意大樓面山景的格局。通常山景房與海景房的房價，約有10~20％的落差。」業者表示，因紅樹林生活圈建案林立，具景觀條件的建地已幾乎找不到，這一區的房子價格往下回檔空間有限，頗具保值性。如果遇到有景觀、大樓建案又規劃良好的產品，都會變成市場指名建案，價值有持續上揚機會。

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