新聞摘要
- 信義房屋統計7月房市整體交易量比起6月減少約16%，仍比2012年同期多了約9%。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2013上半年房市旺季已過，加上颱風、奢侈稅修訂等議題影響，信義房屋統計7月房市成交資料則顯示，整體交易量比起6月減少約16%，不過交易量仍比2012年同期多了約9%，房市溫度從上半年的暢旺，漸漸轉為平穩的正常市況，不過受到奢侈稅等政策風向球釋出影響，高房價區的雙北市出現「量縮、價止漲」，交易量縮將近2成。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風等氣候因素干擾，7月房市交易量出現明顯滑落，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經讓市場心生警惕，尤其是房價水準較高的雙北市，反應特別明顯，預期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現，奢侈稅的發展將扮演關鍵因素。
統計資料顯示，雙北市7月平均房價已經停止上漲，呈現持平盤整走勢，其他都會區房價表現，除了桃園房價則持續上漲，平均房價逐漸往每坪20萬元靠攏，新竹、台中、高雄地區的平均房價表現，也出現盤整的現象，和上半年的房市景氣相比，不僅房市降溫，房價走勢也逐漸趨於穩定。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農曆鬼月，後續還會有奢侈稅、QE退場、核四公投等議題，干擾市場買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風等氣候因素干擾，7月房市交易量出現明顯滑落，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經讓市場心生警惕，尤其是房價水準較高的雙北市，反應特別明顯，預期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現，奢侈稅的發展將扮演關鍵因素。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農曆鬼月，後續還會有奢侈稅、QE退場、核四公投等議題，干擾市場買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡。
