【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】台北市政府與國防部為活化再利用位於台北市之國有閒置或低度利用土地，提高土地使用強度，共創資產效益，同時改善市容景觀，促進經濟發展，並增加市民就業機會，預計於2013年第3季推出「台北市立天母國小附近國有土地設定地上權案」。
 
台北市政府財政局表示，「台北市立天母國小附近國有土地設定地上權案」，土地面積約1,179坪(3,898㎡)，屬台北市難得之大面積精華地段土地，生活機能完備，鄰近天母國小、台北日僑學校及台北美國學校，未來得標人可依都市計畫規定開發醫美產業、健檢中心、產後護理之家及旅館等產品，並預計於8月底正式公告招商。
 
財政局進一步表示，該案土地為國防部政治作戰局及財政部國有財產署經管之國有土地，財政局則係受託辦理規劃開發及研擬招商文件相關作業，基地內並無市有土地。另外，該案基地上現有13棵達台北市樹木保護自治條例所定義之受保護樹木，財政局也於2013年6月30日召開地方說明會，聽取當地居民對於樹木保護之訴求，並承諾會將該13棵受保護樹木原地保留及保活之原則納入招標文件規範。
 
該案規劃將以「設定地上權」方式辦理招商，權利期限為70年，未來開發效益除可有效活化閒置低度利用公有土地外，並可收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注國庫及市庫充作各項公共建設財源，以及增加就業機會、改造都市景觀等多重收益。