新聞摘要
- 北市府已公告將進行公墓遷移作業
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】汐止、內湖、文山等山區的福地未來因有遷墓計畫，使購屋者已不像過去視福地為嫌惡設施，反而更容易獲得自住客的目光。隨著各地房價高漲，中古屋的福地宅仍有較大的議價空間，全國不動產內湖民權加盟店店東吳澤民認為，福地宅房價往往較區域為低，反而受購屋者青睞。
以文山區的「太平洋盛宴」及「敦南觀止」等建案的銷售率佳即可看出福地宅抗性降低許多，尤其是台北市政府近年積極進行遷移公墓等作業，內湖及文山區都陸續展開遷移公墓作業，等公墓遷移後的綠化進行後，再進一步進行親山步道，大幅度改變景觀讓整個居住環境有不同風貌呈現，市容也不侷限市區有所變化，市區周遭的景觀也會改變。
目前在北市福興路即進行公墓遷移，北市府已有公告之外，民間殯葬業者也非常積極在該區域活動招攬檢骨遷墓等生意；進而讓該區域的建案也跟著有所影響，購屋客戶見到遷墓公告及業者動作，開始接受該區福地宅的意願就大幅提升，太平洋建設「太平洋盛宴」的幾期銷售創佳蹟，冠濠建設「敦南觀止」銷售亦佳。
好房網曾做過份問卷顯示，「可接受住家周遭臨福地的理由時」，有33.6%的受訪者表示「房價便宜，議價空間具彈性」是最大誘因，其次，有20.4%的人認為「居住人口稀疏，方便停車」也是福地宅的一大住居優勢，而在空氣污染的都會區中，還有15.7%的人肯定福地宅「臨山邊，空氣清新」，最後「環境清幽僻靜，無噪音」、「具傳統市集，消費低廉」也都分別為民眾可接受的購屋理由之一。
以文山區的「太平洋盛宴」及「敦南觀止」等建案的銷售率佳即可看出福地宅抗性降低許多，尤其是台北市政府近年積極進行遷移公墓等作業，內湖及文山區都陸續展開遷移公墓作業，等公墓遷移後的綠化進行後，再進一步進行親山步道，大幅度改變景觀讓整個居住環境有不同風貌呈現，市容也不侷限市區有所變化，市區周遭的景觀也會改變。
好房網曾做過份問卷顯示，「可接受住家周遭臨福地的理由時」，有33.6%的受訪者表示「房價便宜，議價空間具彈性」是最大誘因，其次，有20.4%的人認為「居住人口稀疏，方便停車」也是福地宅的一大住居優勢，而在空氣污染的都會區中，還有15.7%的人肯定福地宅「臨山邊，空氣清新」，最後「環境清幽僻靜，無噪音」、「具傳統市集，消費低廉」也都分別為民眾可接受的購屋理由之一。
