【MyGoNews行銷部/綜合報導】公設比一比是各建案常互相較勁的作法，但能在契約書即明訂社區社團的設立，並出錢出力的開發商就不多了，「敦南觀止」開發商冠濠建設就在契約書中訂出社區社團設立辦法，組織住戶成立社團以積極利用各公設，開發商在第一年的每月還提撥10萬元經費在各公設開設課程，安排講師以鼓勵社區住戶參加活動，在各建案中屬少見做法。
 
位在文山區福興路建案「敦南觀止」成立的社區社團有寶兒俱樂部、愛植聯誼社與文康聯誼社：
 
●寶兒俱樂部─主要規劃社區小朋友的生活與學習，並善盡管理社區內所提供公設的使用責任，並進行任務編組，導護組負責接送小朋友上下學，活動管理組可委託社區秘書代訂早餐或午餐，執行視聽室購買影片計劃，定期舉辦小朋友鋼琴大賽。愛書組負責清點社區閱讀賞景室的圖書。
 
●愛植聯誼社─以公共設施的芬多精世界、芳香花園、芳香中庭花圓ˋ及親子迷你高爾夫，可舉辦園藝推廣教育，住戶還可認養社區植栽。
 
●文康聯誼社─利用公設的KTV、遊戲房、球坊及棋藝室舉辦社區互動的活動。
 
開發商特別針對戀琴房公設提出鼓勵辦法，第一年的鋼琴師資與修繕費用由開發商提供，住戶只要付場地費100元即可參加鋼琴課程。第一年也由開發商先安排各課程讓住戶參加，為此，開發商每月提撥10萬元進行這些課程活動。這些活動包括：鋼琴、有氧舞蹈、美語、棋藝、撞球、乒乓球、茶道、盆栽園藝及親子迷你高爾夫。
 
「敦南觀止」的公設使用亦訂有辦法，採用點數制度，依坪數給予點數，使用各公設時依各公設的點數支付，點數不足時，每點20元。