【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市捷運局2013年6月17日標售新莊線捷運先嗇宮站的「美麗新境」建案。位於重新路五段的「美麗新境」這次共釋出14及17樓2戶，坪數為22.65坪及16.79坪，底價為739萬及532萬，2戶小宅共吸引151封標單，其中標號1號標封數有72封，而標號2號標封數則為79封，更創下捷運局標售共構宅單一標的標封數最多標單的紀錄，標脫率100%，顯見共構宅在「捷運」及「小宅」雙效發威下，魅力果真不同凡響。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，繼「南方之星」共構宅小坪數熱銷後，又一共構小宅火力全開，「美麗新境」釋出2戶的總投標單就高達151封，顯見小坪數又有捷運撐腰的共構宅成為2013年房市的票房保證。另外，根據實價網，「美麗新境」從揭露以來，房價行情為每坪38.9萬至43.8萬，而此次底價為每坪32萬~33萬，已是實價八折左右，因此吸引大批買盤進場。
 
開標結果，溢價率高達43%，劉怡蓉分析，此次得標單價與實價相較漲幅11.6%，顯見標封數雖創下新高，但因有實價揭露作為參考，因此民眾出價的幅度相近不遠，但受惠於「捷運」及「小宅」雙效發威，好的物件仍是市場上炙手可熱的標的。
 
劉怡蓉指出，2012年捷運局標售「美麗新境」，就創下兩項紀錄，一項是捷運局標售共構宅史上一次釋出最多戶(111戶)的紀錄，二是創下史上最多人投標的紀錄(近600封標單)，17日再創下單一標的標封數最多標單(79封)的紀錄，平均每個標號有75.5封標單。