【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局統計2013年4月份實價登錄筆數4,165筆(含買賣、租賃及預售案件)，揭露筆數3,548筆，揭露率約85％。


地政局為提供民眾更多的購屋選擇，特別從實價登錄資訊的中古屋案件，整理了15處生活機能或環境尚佳之合宜價格住宅生活圈(見附表)，提供台北市民眾購屋參考。房地產業者表示：「張金鶚擔任台北副市長之後，果真看到不一樣的東西，地政局發佈『有所本』的房地產資料，值得民眾買房賣房的參考。」業者表示，這種資訊希望能夠越多越好，畢竟這種「公家單位」提出的數據，參考度比坊間一般民間調查來得更具公信力。
 
地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，4月份實價登錄案件以大樓為主，占總申報案件36.98％；交易移轉面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20~40坪約占四成，其中10坪至20坪與20坪至30坪住宅比例均超過20％，二者合計占46.79％；個案屋齡則多介於6年~30年間，占全部申報案件42.05％，與前一月相較無明顯變化。

 
在交易價格方面，總價在2,000萬元以下者超過六成，1,000萬元至1,500萬元與500萬元至1,000萬元者均超過兩成；交易單價每坪40萬元以下者約占13％，每坪40萬~60萬元與60萬~100萬元者各約占四成，單價超過100萬元者則占3.44％。不論總價或單價交易價格區間，與前一月相較均無明顯波動。
 
地政局為提供民眾更多的購屋選擇，特別從實價登錄資訊的中古屋案件，整理了15處生活機能或環境尚佳之合宜價格住宅生活圈。想要進駐信義區的民眾，可以選擇吳興街600巷一帶，該地段雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳。
 
注重生活機能的民眾，可以選擇中山區林森北路一帶、新生北路2段及錦州街一帶，或大同區延平北路4段及迪化街2段一帶等，但這些地區因分別位於商圈附近或航道下方，居住寧適度可能會稍受影響。
 
另喜歡環境清幽的民眾，則可以從市郊選擇，例如文山區世新大學一帶、內湖區康樂街、安泰街一帶或北投區捷運新北投站附近、關渡地區等，但這些地區都有距離市中心較遠，通勤便利性較差的缺點，民眾購屋時可以多加比較選擇。