新聞摘要
- 台中市建物買賣棟數月增13% ，奢侈稅之後量能重回5000戶高量。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市5月建物買賣移轉棟數為5,063戶，與4月比較增加13%，也較2012年同期增加7%。行政區交易量排行前三名為西屯區(791戶)、北屯區(760戶)以及北區(450戶)。
永慶房產集團黃舒衛分析，5月台中房市交易量增加至5,063戶，是政府實施奢侈稅之後，首度站回5,000戶以上的高量水準，尤其台中房市聚焦於西屯區、北屯區與北區，具有捷運題材、重劃區新成屋發展、特色商圈以及都會綠帶等利多加持，成為台中都會區最熱絡的房市交易區塊。此外，台中市南區因房價相對便宜，交通區位鄰近台中火車站之外，還有中興大學附近具文教氣氛的住宅環境加持，也吸引不少購屋族的青睞。
永慶房產集團黃舒衛分析，5月台中房市交易量增加至5,063戶，是政府實施奢侈稅之後，首度站回5,000戶以上的高量水準，尤其台中房市聚焦於西屯區、北屯區與北區，具有捷運題材、重劃區新成屋發展、特色商圈以及都會綠帶等利多加持，成為台中都會區最熱絡的房市交易區塊。此外，台中市南區因房價相對便宜，交通區位鄰近台中火車站之外，還有中興大學附近具文教氣氛的住宅環境加持，也吸引不少購屋族的青睞。
台灣房屋表示， 5月的買賣移轉棟數，是反映4月至5月上旬的交易熱度，台中總計共5,063棟，是繼前年3月睽違25個月之後又再次突破五千棟交易大關，而高雄5月買賣移轉棟數則有4,805棟，更是創下99年12月升格後新高。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，歷經幾次實價揭露後，房價起伏不大，而台中及高雄房市交易量受到奢侈稅影響並不如雙北市大，再加上長期低利、資金寬鬆，自住及置產族群紛紛進場，使得這兩區房市又重見交易熱絡光景，顯示台中市及高雄市買氣已突破奢侈稅政策鍋蓋，回到奢侈稅實施前水準。
台中5月買賣移轉棟數西屯區、北屯區分居交易前兩名。劉志雄表示，台中市區外圍包括西屯及北屯區，近年來發展快速，移轉動能在大台中地區始終居高不下，其中西屯區除了國道一號和中部動脈台74線經過，也涵蓋到七期重劃以及新市政中心，儼然是大台中交通樞紐，加上擁有眾多公共建設加持，是台中房價最高的區域，至於北屯區10期、11期重劃近來快速成長，新大樓林立，加上捷運綠線動工，增值性最高，未來可望超越南屯。
