土地重劃牽涉龐大利益,屏東東港自辦重劃區傳出業者利用人頭戶操弄強行過關情事。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
土地重劃牽涉龐大利益,屏東東港自辦重劃區傳出業者利用人頭戶操弄強行過關情事。
新聞摘要
  • 有居民質疑業者利用人頭戶及重劃負擔比例偏高,是否涉及詐欺作為
【MyGoNews林承志/台北報導】東港鎮南平自救會陳情市地重劃傳出黑箱作業,屏東副縣長鍾佳濱表示,業者申請自辦市地重劃,同意重劃之私有土地所有權人數及土地面積都超過半數門檻標準,縣府依法核定,不能單方面撤銷重劃案;但有居民質疑業者利用人頭戶及重劃負擔比例偏高,是否涉及詐欺作為,因屬私權爭議,應循司法途徑解決。

 副縣長鍾佳濱說明,依平均地權條例第60條規定,土地辦理重劃,須獲重劃區內私有土地所有權人及所有土地面積超過半數的同意。南平里自辦市地重劃案,業者提出的申請計畫,同意重劃與不同意者人數分別為211人、208人,已超過半數。

此外,依規定重劃負擔比例,雖以不超過重劃區總面積45%為限,但本案經區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數之同意,故70%的負擔比例,依法尚無不符。  

對於自救會陳情重劃案業者利用人頭戶優勢取得過半人數有黑箱作業情事乙節,副縣長鍾佳濱表示,依現行法令只要擁有土地所有權就有參與重劃之同意權,本案屏東縣政府地政處係依法核定,無法單方面撤銷,不過自救會仍可透過法律途徑由司法單位調查業者取得同意書過程是否涉及詐欺作為,縣府將依調查判決結果辦理。另外,屏東縣政府基於身為重劃主管機關,將負起積極監督業者之責任,保障人民權益。