【MyGoNews林承志/台北報導】2013年剛剛到來，今年的經濟面是否能讓民眾有感呢？東森房屋於2012年年末針對網友所做的一份調查指出，民眾普遍認定股市與房市有著連動關係，雖然2011年股市表現不佳，房市表現受到壓抑，但對房地產市場卻仍具信心，至於實價登錄的看法，民眾也傾向正面的看法。

受到2012年股市積弱不振的影響，民眾普遍認為股市與房市存在著緊密的連動關係，85%以上受訪者認為，股市起伏亦連帶影響房市表現。東森房屋不動產趨勢中心副理張漢超表示，股市波動反應了市場資金的變化，一般而言，當股市蓬勃之時，代表投資人手中資金充沛，房市亦會一併受惠，但由於去年（2012年）股市表現不佳，偶而有令人驚豔的表現幾乎是熱錢帶來的行情，國內投資人在股市表現信心疲弱的態勢下，對於房地產的資產配置也就相對收斂許多，因此去年整年度在房地產的發展上也就表現平平。

即或如此，民眾並未對房地產失望，調查同時也指出，未來民眾一旦由股市中獲利，有高達68%左右的受訪者會考慮購置不動產，顯見國人有將獲利資金投資在不動產作為保本投資的習慣。

面對全新的一年，民眾如何看待今年的景氣呢？去年實施實價登錄以來，民眾對於房價的敏銳度是否更高了呢？調查指出，4成以上的民眾認為實價登錄對於房價有下修的效應存在，其他3成民眾則是認為對房價的影響不大。如此看來，在國內民眾普遍認為房價高漲的年代，「實價登錄」還是獲得大眾一致的肯定，至少對買方來說，該政策具有正面的效應。