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- 北市內湖康寧路三段及康樂街、新北板橋民生路三段及文化路一段、桃園中正藝文特區的中埔六街及大興西路二段。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 新的一年，國內低利率政策依舊、歐美經濟問題已漸常態，加上實價登錄政策依舊，讓房市交易可望效率化及正常化，提升民眾購屋信心，加上桃園升格案拍定，究竟雙城及桃園那些區域路段最熱門？台灣房屋：北市內湖區康寧路三段及康樂街、新北板橋區民生路三段及文化路一段以及桃園中正藝文特區的中埔六街及大興西路二段，出列雙城及桃園的房市潛力黃金區。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉建議，有意購屋的民眾，可先從房市的潛力區如台北市內湖區東湖站、新北市板橋區新埔商圈及桃園中正藝文特區挑選，因為具『保值』及『未來發展性』的區域才是購屋置產的首選。
北市內湖區康寧路三段及康樂街，位居捷運東湖站周邊，生活機能完整，誠品書局及哈拉影城等商業活動進駐，更提升生活品質。劉怡蓉分析，從2009年捷運文湖線通車後，就已經吸引許多民眾前往購屋，加上區域內明星學校明湖國中、明湖國小每年都是額滿學校，讓購屋需求大增，因而支撐該區房價。
桃園房市受到重大建設及升格直轄市議題發酵，從去年第四季買氣明顯熱絡起來，其中以自住族為大宗，主要是去年奢侈稅進場後，投資客已退場，而去年剛好8月實價登錄後，在幾波實價揭露後，民眾發現價格並未修正，因此在考量有購屋需求下，逐一進場。台灣房屋中正藝文直營店經營主管郭碧芬表示，首購及小家庭以600~1,000萬的總價帶、2至3房為優先考量；而換屋族以1,500~2,000萬的總價帶、4房為首，去年第四季是以換屋族為大宗，客群以桃園在地人及雙北移民客群各占一半。
台灣房屋桃園南平直營店經營主管黃豐裕建議，中正藝文特區內以南平路、中埔六街、大興西路二段大樓為主，南平路屋齡10年內的大樓每坪成交約為22~25萬，中埔六街屋齡5年內的大樓每坪成交約為25~28萬，大興西路二段屋齡10年以上的大樓每坪成交約為14~19萬，都是值得首購族或換屋族進場選購的熱門區域。
