【MygoNews林承志/台北報導】新北市地政局公布，2012年12月北市建物買賣移轉棟數共6,401棟，較11月增加4棟，月增0.06%；與去年同期相較，增加710棟，漲幅12.48%，統計2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與2011年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟。

另新北市交易量賣座王由淡水區以899棟奪下冠軍，汐止區以664棟、中和區639棟分居2、3名，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中七月至十二月更連續六個月蟬連冠軍寶座，顯見房價基期低的淡水區，在去年以『平價風』逆勢成長。

2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與100年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，自100年奢侈稅實施以來，房市量能就備受壓抑，由於受限2年的制約，去年新北房市仍無法獲得伸展，加上央行祭出第三波房貸信用管制，讓新北市房市量能無法振興。但新的一年，在新北市一些交通建設例如台65、新北環快、捷運機場線、環狀線等陸續到位後，可望提振新北房市基期低的區域，讓『低價屋』續扮市場主流。

據新北地政局公布，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中7~12月連續六個月蟬連冠軍寶座。劉怡蓉分析，淡水區一直為新北房價基期較低的區域，除了原先淡水捷運站周邊房市熱區外，淡海新市鎮重劃區儼然成為雙北房市新興區，因房價親民加上有重大公共建設加持，讓移居人口絡繹不絕，雖部分交通建設尚未到位，但生活機能已逐步提升，像甫開幕不久的明統109百貨，為淡水區生活機能加分不少。另外，淡海新市鎮重劃區土地標脫再創佳績，讓淡水區在素地價格及交通題材支撐下，新的一年，房價可望再開出補漲行情。