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高雄公園附近的房價往往高於區域行情
新聞摘要
  • 5公頃面積公園用地,提供五甲地區1座「五甲公園」,該公園即將於2013年農曆年前完工啟用。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市長陳菊於大高雄合併後親至鳳山五甲地區視察時表示,五甲地區人口稠密,卻欠缺公園綠地,供民眾適當休閒遊憩場所,為回應居民的需求,市府將採跨局處合作模式,規劃興闢5公頃面積公園用地,提供五甲地區1座「五甲公園」,該公園即將於2013年農曆年前完工啟用。
 
五甲公園位於鳳山區福誠高中後方三誠路旁,基地橫跨鳳山區及前鎮區,前者係屬已完成開發之205兵工廠區段徵收區,後者係屬本市第75期市地重劃區,面積將近5公頃,完工後將成為五甲地區最大的公園綠地。
 
高雄市地政局表示,五甲地區位處原高雄市縣交界,人口非常密集但欠缺大面積公園綠地供當地居民休閒活動空間,為回應居民的需求,市長要求市府採跨局處合作模式,利用鳳山205兵工廠區段徵收區取得的約2.1公頃公園用地,同時進一步辦理都市­計畫變更,辦理本市第75期市地重劃區開發作業,提供緊臨區段徵收區約2.9公頃公園用地,整合出合計約5公頃公園綠地,打造廣大的「五甲公園」,實現對民眾的承諾。
 
地政局局長謝福來表示,高雄市政府已公告第75期市地重劃區重劃計畫書,該重劃區位於前鎮區高雄凱旋世貿展覽中心南側,鄰近鳳山區五甲地區,東至鳳山區205兵工廠區段徵收區,西至凱旋路,南至前鎮河與福誠高中,北至瑞南街。

該重劃區原係屬機關用地,絕大多數係屬台糖公司所有與軍方管有土地,重劃前部分土地為高爾夫球練習場,部分土地供作貨櫃堆置場所,其餘大部分土地係屬閒置狀態,屬低度利用低,透過變更都市計畫,規劃大面積公園、綠地等休憩場所,以促進該地區土地合理開發、有效利用及提供當地居民適當活動空間。
 
謝福來表示,第75期市地重劃區於今年8月公告實施,預定於2016年可辦理完成,總面積約15.90公頃,重劃後可提供可建築用地面積約9.27公頃,取得公共設施用地面積約6.73公頃,重劃後地形方整,每筆土地皆面臨道路,對於地籍管理及建築使用等均有相當大之助益,預估該重劃區完成後,將可帶動另一波建築熱潮,型塑優質雙景觀住宅區,帶動人口成長,未來發展令人拭目以待。

高市地政局表示,另為加速實踐市長與民眾承諾,該重劃區東側與其毗鄰已完成開發之205兵工廠區段徵收區相連處合計約5公頃公園用地,目前刻由本府工務局興闢,預計明年農曆年前完工啟用,屆時「五甲公園」將正式誕生。