【MyGoNews廖賢龍/台北報導】農業用地興建農舍辦法修正草案即將修正，特別的是不動產仲介業對該修正案也有極大興趣，有業者擬以個人名義向官方提出修正建議。

部份不動產仲介擬以個人名義向營建署反應：

1.建議將修正條文第七條第二項修改為「申請興建農舍之申請人如變更起造人應依第三條第一項規定辦理。但屬繼承、遺施工中者不在此限。如屬施工中因法院拍賣者，其變更起造人申請面積依法拍面積者，則不受第三條第一項第三款規定限制。」，建議除繼承之外再增加遺贈以符公平原則。

2.對於大部分之一般農業區、未重劃農地均無道路無法指定建築線，為解決實際困難狀況，建議修正條文第八條第六款「六、申請興建農舍之農業用地，應指示（定）建築線或臨接通道。但情況特殊，經直轄市、縣（市）主管機關或其他主管機關同意者，不在此限。」建議情況特殊前增加一般農業區、為重劃農地。

3. 為對老農及其受遺贈人應受公平對待，修正條文第八條第八款「同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍，採分期興建方式辦理者，申請人除原申請人外，均須符合第三條第一項資格，且農舍建築面積應超過四十五平方公尺。但農業用地面積在四百五十平方公尺以下因農業經營需要經直轄市、縣（市）農業單位或其他主管機關同意者，不在此限。建議除原申請人再增加繼承人及受遺贈人，並應建議「但已取得使用執照者，得於本辦法修正頒布後，一年內申請增建之。」

4.這次修法正式公佈前的農地持有人，因基於信賴原則而交易（持有0.25公頃、2年可興建農舍之規定），應予權益上之保障。建議修正條文第十五條，新法應有日落條款2年後實施為宜。