新聞摘要
- 有5個廠辦推案，住宅市場呈現交易量縮而價漲。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】汐止房市在公共建設積極進行下，近期房市交易呈現價漲量縮現象，不同於其它區域房市是該區廠辦建案較活躍於市場。
根據內政部的資料顯示，台鐵目前正進行擴建汐止樟樹灣到南港間第三軌工程，未來完工後預計可增加基隆到南港間的列車班次，台鐵捷運化更邁進一大步；另新北市政府於該區推動「大汐止經貿園區」計畫，整合現有樟樹灣工業區、市中心工業區和保長坑工業區，預計逐步改善區內交通及環境，目前該區已有5個廠辦推案，預計未來可吸引諸多廠商及就業人口進駐，發揮群聚
效益。由於該區有前述各項工程利多支撐，加上與北市南港、內湖地區的比價效應優勢仍在，未來區域房市發展仍具潛力。
就交易分布情形及成交價格分析，新成屋交易分布在仁愛路、樟樹一、二路及福德一、二路、明峰街與湖前街一帶、樟樹灣一帶附近，成交行情每坪約為26-32萬。
中古屋區域行情分布：新台五路1段大樓成交行情每坪約25-33萬，大同路2段汐科站附近大樓成交行情每坪約23-28萬，仁愛路、忠孝東路及建成路一帶附近大樓成交行情多在每坪20-28萬，而公寓成交行情每坪約19-24萬，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情每坪約24-29萬，福德一路與福德二路一帶大樓每坪約23-29萬，中興路一帶商業區附近大樓成交行情則大約每坪25-29萬，樟樹灣一帶大樓成交行情每坪約19-26萬，水源路2段大樓成交行情約在每坪20-27萬。
根據內政部的資料顯示，台鐵目前正進行擴建汐止樟樹灣到南港間第三軌工程，未來完工後預計可增加基隆到南港間的列車班次，台鐵捷運化更邁進一大步；另新北市政府於該區推動「大汐止經貿園區」計畫，整合現有樟樹灣工業區、市中心工業區和保長坑工業區，預計逐步改善區內交通及環境，目前該區已有5個廠辦推案，預計未來可吸引諸多廠商及就業人口進駐，發揮群聚
效益。由於該區有前述各項工程利多支撐，加上與北市南港、內湖地區的比價效應優勢仍在，未來區域房市發展仍具潛力。
就交易分布情形及成交價格分析，新成屋交易分布在仁愛路、樟樹一、二路及福德一、二路、明峰街與湖前街一帶、樟樹灣一帶附近，成交行情每坪約為26-32萬。
中古屋區域行情分布：新台五路1段大樓成交行情每坪約25-33萬，大同路2段汐科站附近大樓成交行情每坪約23-28萬，仁愛路、忠孝東路及建成路一帶附近大樓成交行情多在每坪20-28萬，而公寓成交行情每坪約19-24萬，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情每坪約24-29萬，福德一路與福德二路一帶大樓每坪約23-29萬，中興路一帶商業區附近大樓成交行情則大約每坪25-29萬，樟樹灣一帶大樓成交行情每坪約19-26萬，水源路2段大樓成交行情約在每坪20-27萬。
