【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市信義區信義段四小段28、29、30地號「世貿二館」市有土地開發及設定地上權招標案，南山人壽以權利金總價268.88億元得標，台北市政府已於2012年10月12日與南山人壽完成簽約，相信藉由民間的活力與創意，必然可創造出更具風格的地區意象，同時強化信義商圈的發展。
 
台北市長郝龍斌12日代表台北市政府，以設定地上方式，與南山人壽簽訂世貿二館及附屬停車場市有土地開發案。郝龍斌在致詞時強調，透過這項開發案，南山人壽將挹注400億元投資、估計將增加近1萬個工作機會。在目前經濟低迷的情況下，為台北市經濟發展與增加國內就業率注入一股活水。
 
郝龍斌表示，目前全球經濟不景氣，根據經建會日前公布的最新景氣燈號，已經累積到連10個藍燈，超越金融海嘯期間的9個藍燈。他身為台北市長，認為大家雖然對於當前經濟情況，雖然會憂心，但不應該灰心，台北市政府一定會以更積極的態度，帶領民眾度過景氣難關，並以以各種方式積極獎勵民間企業投資，提振目前的景氣。
 
郝龍斌說，台北市政府與南山人壽攜手合作，以設定地上權的方式、開發現在世貿二館及旁邊停車場這塊土地。郝龍斌表示，這個50年的合作案，不僅能為台北市引進超過400億元的高額投資，帶動相關產業需求，還能創造9,000至1萬個工作機會。
 
郝龍斌指出，南山人壽以「城市綠丘」為題，將興建兩棟各28層及36層的建物，最慢7年之後就可拿到使執、開始啟用，作為國際企業總部及購物商場。包含興建期間的工人，與營運之後所聘用的各種企業及服務業人才，足足可以創造近萬個工作機會。
 
郝龍斌表示，在經濟不景氣的時候，政府更應擴大公共建設的投資，有效刺激景氣活絡，所以台北市最近的幾個大型計畫，與南山人壽的簽約就是如此，因為他認為，「多創造一個就業機會，就是多讓一個家庭足以溫飽」，對於南山人壽對台北市的投資，他深表感謝。
 
郝龍斌表示，中央規定500坪以上國有土地禁止銷售，台北市更嚴格，面積500平方公尺、大約100多坪的市有土地就不賣，所以市府決定以設定地上權的方式開發，用這種方式讓土地活化、讓市庫進帳，也讓企業有投資的意願。
 
郝龍斌表示，他期待這棟大樓完工之後，能與101大樓互為輝映，成為台北市的新地標，更期待，透過這個開發案，開啟市府與民間企業產業合作的新方向，一起拚經濟，為失業勞工拚就業，景氣若一直沒有提升、失業率攀高的問題若一直沒有改善，市府就會持續推動相關合作案。
 
台北市政府表示，本案土地面積約5,357坪，基地位於信義區松智路與松仁路間，現供作世貿二館及停車場使用，緊鄰台北101大樓，位處台北信義區之核心地位，財政局表示，本案預估可引入民間投資金額逾400億元(含權利金)，創造9,200個就業機會，50年之許可期間，除市府每年可收取土地租金約2.2億元外，政府亦可增加房屋稅、營業稅及營所稅之收入。
 
財政局另表示，台北市政府歷年來以設定地上權方式將精華區土地交由優秀民間廠商開發經營，迄今已有豐碩成果，例如台灣最具代表性的地標台北101大樓、信義區的新光三越百貨A9館、國際旅館台北寒舍艾美酒店、企業總部全豐盛大樓、中山區晶華酒店，以及結合派出所與多功能大樓的大安區敦南派出所、士林官邸旁地上權開發案等，這些都是市府極為成功的開發案件。
 
除了引進民間投資總額(含權利金)逾902億元，對市府財務多所挹注外，也帶動台北地區整體發展、創造台北市民就業機會，以及促進台北市經濟繁榮，當然，更重要的是，引進民間創新建築設計施工技術及靈活的營運管理，共同開創台北市辦公、商場及旅館等商業設施服務新的里程碑，也讓台北市天際線、城市美學等，可以直接與亞洲其他如香港、新加坡以及東京、上海等城市持續競爭，這樣一個政府與民間共榮發展的合作模式，未來也將持續成為市府在土地資產活化上重要的方針與策略。
 
財政局最後表示，該局將陸續推動信義區A25土地暨與國防部位於市立成功高中旁國有土地合作開發案及北投區新民段都市更新案等，有興趣的投資廠商可密切注意該局後續相關招商訊息。