【MyGoNews林承志/台北報導】政府正在研擬將台北市和新北市500坪以下國有地解禁標售，並廣徵建商、房仲、代銷等產業公會的意見。社會住宅推動聯盟表示，消息一出，所有建商齊聲拍手叫好，學者及公民團體則大力撻伐，四大理由反對國有地標售解禁。

社會住宅推動聯盟指出，公有土地為全民資產，其本質為促進公共利益，不應以任何理由或形式予以私有化。財政部也許自認沒有統籌經營國土的能力，但應為國家資產把關，仔細評估每筆土地的利用為社會帶來什麼好處。現在賣地的作法美其名為活化利用，但實質上就是「變賣求現」，是敗家的行為，讓其他部會有施政需求時沒有土地資源可用。開發商花大筆鈔票買了土地，只會想辦法把利潤最大化，多蓋幾戶豪宅，不會思考任何公共利益 。活化有各種方式，但直接標售是最差勁且愚蠢的作法。

此外，財政部要解禁小面積土地的標售，意思是說小面積的土地沒有用處。但我們認為，小面積的公有土地具有大地塊無法取代的功能。例如，兒童遊戲場，要讓社區居民帶幼童散步過去親近使用；分散化的社會住宅，自然而然和一般社區混居；在地化的社福設施，讓家庭可以方便接送老人或兒童往返；許多社福團體亦正苦於找不到合適的空間來進行福利服務。這些各地都需要的設施，由小面積的公有土地來提供會更加適合。我們甚至要說，善用小面積、分散化的公有土地，更能促進都市生活的品質，更貼近一般人的日常生活。

社會住宅推動聯盟表示，財政部透過媒體拋出解禁的風向球，並正式發文詢問建商、仲介、代銷、建築師等公會的意見，最後得到「只有」建築師公會反對解禁的結論 (報載財政部還對建築師公會的反對「感到意外」)。我們才該訝異的是，為何集中詢問房地產業公會，而捨棄學者專家、公民團體以及一般大眾的意見？標售國有地絕不只是一個「房地產業」政策，而涉及整體土地利用、都市未來發展、公益設施提供，是非常廣泛的議題。財政部排除其他專業的剛愎自用作法，不但讓人懷疑心中早已預設結果，更窄化了國有土地議題，損害民主社會的公民參與機制。

至於，財政部擬透過賣地來彌補財政缺口。但事實上，賣地收入對財政缺口而言是杯水車薪。根據財政部自己公布的統計年報，全國「公有非公用財產」的總值，彌補不了過去兩年的財政短絀 。我們呼籲，「不動產稅制改革」才是財政困境的根本解決之道。現在房地產財團及炒房大戶賺取暴利，繳交超低稅負，財政部長對此的評價竟是「台灣人幸福不對嗎？」。財政部目前賣地的作法等於再次助漲房價，建商財團的確很幸福，但平民百姓會在部長的錯誤政策下苦一輩子。

因此，社會住宅推動聯盟發出嚴正訴求：1. 全面禁止公有土地以任何形式標售，不論其名稱為國有土地、市有土地、縣有土地、鄉鎮市有土地或國營事業土地。2. 立即研擬從公共利益出發的公有土地政策，確立公有土地優先用於各類公益設施之原則。