【MyGoNews蕭又安/綜合報導】交通、購物、醫療...都是城市「宜居」重點，基隆長庚生活圈機能已經相當成熟， 是台北內湖、南港、信義、松山「輕移民」的首選區域。
 
全球城市擴大發展，在中軸城市外圍創造出新城市，而每個新城市也會發展出獨特的地方生活圈(Local living perimeters)，所謂地方生活圈的意義是，每一家庭或個人，都可在一適當區域內，獲得包括工作、交通、居住、文化、教育、醫療和娛樂等基本生活需求的滿足。每個地方生活圈內都包括「交通圈」、「購物圈」兩大組合。
 
「交通圈」條件佳，20分鐘進入台北
 
近年來，消費者已經被教育得很聰明，「買房一定要注意地段(Location)」，每個區域都有最精華的生活圈，以基隆地區來說，基隆中正區的火車站商圈當然是新城市主軸，但是距離大台北都會區城市最近的基隆長庚生活圈，則是台北人移居基隆生活圈的首選。
 
長庚生活圈與基隆火車站商圈距離僅4公里，10分鐘車程即可抵達；在台鐵鐵路捷運化的推動之下，基隆在交通動線上，已經成為大台北的新東區。
 
另外，經由中山高速公路20分鐘可以抵達台北101大樓與松山國際機場；這個車程時間比林口、三峽、淡水等區域通往台北市更短，然而房價卻相對更便宜，大眾運輸有基隆客運、國光號可往返基隆市區或台北市，交通便捷的特性，已經符合地方生活圈對於「交通圈」的要求。
 
「生活圈」機能強，10分鐘滿足民生採購
 
至於長庚生活圈內的「購物圈」要求，周邊有各式餐廳、頂好超市、便利超商之外，未來還有大潤發量販店進駐，銀行、郵局、電信局、區公所、警察局都在附近，打造出更完整的生活機能。麥金路的三民市場可以滿足日常外食、採買的民生需求，8分鐘內可以抵達大武崙黃昏市場商圈，基本上，長庚生活圈內10分鐘可以就近完成民生必需品項。
 
擁有完整且方便的「交通圈」、「購物圈」，讓長庚生活圈的價值持續受到來自於大台北移民，以及在地民眾的青睞。交通便捷，生活機能更是完善，緊鄰長庚醫療圈，更能滿足銀髮族的生活需求。
 
長庚生活圈的「3好1絕對」
 
基隆長庚醫院可說是基隆地區最大型的醫院之一， 也因此長庚醫院周邊的社區人口也就日漸多了起來，位於長庚醫院後方的安樂路與區公所周邊，也自然而然形成一個小型的商圈夜市，除了頂好超市外，還有許多小吃聚集，晚上常是燈火通明，路人眾多，並有多處停車場，也是遊覽基隆後，一處品味美食的不錯選擇。
房地產業者表示，長庚生活圈這個區域居住有「3好1絕對」：
 
第1好–交通動線–長庚生活圈距離台北市通勤僅20分鐘，離首都圈最近。
第2好–生活機能–長庚生活圈是發展成熟商圈，區域在地生活機能便利。
第3好–醫療品質–長庚生活圈醫療品質是很多區域沒有的「在地就醫」保障。
1絕對–城市房價如同「漣漪效應」逐漸向外擴展，當台北市、新北市房價越來越高之際，長庚生活圈最接近雙北市，房價絕對優先上漲。
 
吸引內湖、南港、信義、松山「輕移民」
 
而在長庚生活圈區域買房的選擇上，基隆長庚生活圈20分鐘進入台北市的交通動線，卻是內湖1/3、信義區1/5的房價，而且在這個區域裡，可以享受更多的城市休憩、綠氧芬多精，這樣的條件，吸引台北內湖、南港、信義、松山「輕移民」的加入，在建商積極投入區域內興建個案，而遷入的人口持續增加之下，基隆長庚生活圈「2字頭」房價，當然吸引很多人注意的目光。