![南山人壽副總經理左昭德親臨現場,最後開標以權利金268.88億元,打敗國泰人壽的256億計畫標下世貿二館。 MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/b/4/1/d/bea9afa64f943f5d188c6e9ed5b2224f.jpg)
- 預計南山將建造分別為28及36層、地下4層結合企業總部及複合購物商場的商業大樓。
台灣房屋副執行長劉怡蓉表示,本案土地面積5357坪,若以得標價來拆算,粗估每坪地上權持有成本高達501.92萬,遠遠超過4年前富邦集團取得A10地上權的單價190.73萬紀錄。除基地編號A18現為世貿中心展覽二館之建築物外,兩側A15及A20目前皆僅作為停車場使用,南山人壽得標後,必須在5年之內進行開發利用,南山方面表示預備興建企業總部以及複合式購物商場。
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過去在信義計畫區的地上權案,包括2008年富邦集團以36.77億取得A10地上權,單價約190.73萬;2004年則由克緹國際取得B5地上權作為企業總部,單價74.53萬;2003年則有新光集團以及遠東集團以32.9及32億分別取得A12及A13的地上權,單價分別為124.97萬及111.26萬,A12已有艾美酒店營運、A13則有遠東百貨的規劃;此外是2001年新光集團以23.7億取得A9地上權,單價超過123萬。2012年7月大陸建設方才斥資每坪823萬購買信義計劃區B區1059坪土地,本次地上權雖創下單價492.59萬的天價,卻仍遠低於購買金額,即便無法出售獲利,若投資得當同樣能創造極大利潤。