新聞摘要
- 精品飯店寓所通常以中小坪數規劃為主，在總價支出上相對顯得負擔不重，成為不少新貴族「剛性需求」的入門產品。
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【MyGoNews衷柏宣/專題報導】精品飯店寓所具有投資和自住的雙重特性，它是不少有閒置資金想投資地產人的重要首選；同時，精品飯店寓所通常以中小坪數規劃為主，在總價支出上相對顯得負擔不重，成為不少新貴族「剛性需求」的入門產品，尤其是80年後的年輕新貴一族，他們對於時尚、前衛的精品飯店寓所居所極其推崇，因此，精品飯店寓所逐漸成為支撐商業地產市場的銷售主力軍。
這種產品，以位居CBD商圈附近的精品飯店寓所產品最受到投資買家青睞，而一件成功的精品飯店寓所產品，必須具備地段上的3個優勢，包括(1)鄰近商業中心，屬於CBD架構商圈、(2)必須要有捷運系統，快捷聯絡城市、(3)必須出國方便，有機場捷運引領國際渠道。以香港豪華精品飯店服務式住宅Le Rivage來說，毗鄰信德港澳碼頭，距離香港中環商業區、機場快線、以及城中夜生活熱點蘇豪和蘭桂坊僅咫尺之遙。這種產品的地理位置，就最具投資價值。
國際上的精品飯店寓所多屬於類似飯店經營的方式，隨著經營、管理、服務品質良好，讓不動產價值繼續水漲船高，而房地產商把這類產品轉成出售式的精品飯店寓所，當然會循著良好優越的管理模式，讓不動產價值在區域中維持穩定上漲的態勢。
在選擇這種投資潛能高的不動產商品時，一定要注意(1)開發建商的品牌聲譽、(2)住宅產品優質服務及完善的管理能力，(3)優越的地理位置及便捷交通。
3個地段優勢條件，加上3項產品挑選準則，挑選精品飯店寓所商品的投資價值應該很高。
這種產品，以位居CBD商圈附近的精品飯店寓所產品最受到投資買家青睞，而一件成功的精品飯店寓所產品，必須具備地段上的3個優勢，包括(1)鄰近商業中心，屬於CBD架構商圈、(2)必須要有捷運系統，快捷聯絡城市、(3)必須出國方便，有機場捷運引領國際渠道。以香港豪華精品飯店服務式住宅Le Rivage來說，毗鄰信德港澳碼頭，距離香港中環商業區、機場快線、以及城中夜生活熱點蘇豪和蘭桂坊僅咫尺之遙。這種產品的地理位置，就最具投資價值。
國際上的精品飯店寓所多屬於類似飯店經營的方式，隨著經營、管理、服務品質良好，讓不動產價值繼續水漲船高，而房地產商把這類產品轉成出售式的精品飯店寓所，當然會循著良好優越的管理模式，讓不動產價值在區域中維持穩定上漲的態勢。
在選擇這種投資潛能高的不動產商品時，一定要注意(1)開發建商的品牌聲譽、(2)住宅產品優質服務及完善的管理能力，(3)優越的地理位置及便捷交通。
3個地段優勢條件，加上3項產品挑選準則，挑選精品飯店寓所商品的投資價值應該很高。
