- 大東京地區總面積2162平方公里,人口3670萬,經濟規模超過1兆美金,商業活動發達度高居世界首位。
- 東京租屋需求高達2.5倍之多,收租利潤高出台北數倍之多。由於外來人口眾多,東京自有住宅率僅約40%。
新東京不動產表示,當台灣、中國、新加坡、香港房價已呈漲多停滯之勢,日本.東京相對處於利空出盡,緩步上升可期,現在正是逢低佈局切入東京房市的好契機。低風險、高利潤,日本房產已成亞洲抗通膨相對優勢選擇。
大東京地區總面積2162平方公里,人口3670萬,經濟規模超過1兆美金,商業活動發達度高居世界首位,是目前全球規模最大的巨型都會區。不僅為國際流行時尚與設計產業重鎮,亦是世界經濟最進步富裕的城市,生產總值達到160兆日圓。長期作為世界金融、貿易等經濟活動要地的東京,近年來也成為亞洲流行文化的傳播中心。
此外,東京租屋需求高達2.5倍之多,收租利潤高出台北數倍之多。由於外來人口眾多,東京自有住宅率僅約40%,租屋需求相當旺盛,租金報酬是台灣的數倍之多,高保障的包租服務(Sublease)更早已是一個成熟有制度的市場。此外,日本不動產買賣並不計價公共設施,房價透明。風險低,投報率高,與龐大的租屋市場,東京可以說是一座非常利於投資的優良城市。
加上,高達634公尺,耗資達600億日幣、世界第一的東京晴空塔(Tokyo Sky Tree)即將於2012•5•22在墨田區正式對外開放,超越東京鐵塔,成為21世紀國際級新地標。從塔腳向頂部呈現簡約柔美曲線,遙指新東區天際線,「粹」與「雅」兩種燈光主題演繹城市新意象。融合新舊,墨田區就此躍升世界級買盤焦點,蛻變與新生,東京軸線再次翻轉。
Shinoken Harmony「Harmony Residence」系列的「Ryogoku Terrace」項目座落於東京墨田區隅田川旁,距離東京晴空塔只有約8分鐘的車程,地標效應光環加持,身價往上看漲。江戶、總武交叉點,本案新宿、秋葉原一線到。江戶線輕鬆到六本木,不遠到都廳前;JR總武線直達秋葉原約4分,距離東京車站僅約7分。從東京車站3KM範圍計算,多達2車站、2路線直接連結市中心!在隅田川沿岸街道,可以漫步欣賞春天綻開的櫻花,也可就近到江戶東京博物館了解在地歷史,或是到兩國國技館體驗相撲樂趣,親身感知文化層次豐富的城市氛圍。
新東京不動產表示,日本JASDAQ上市公司株式会社Shinoken Harmony,創業以來的20年間,始終追求滿足入居者的需求,提供安心舒適的生活環境,是一家有信用、高品質的全方位不動產管理公司。近期,Shinoken Harmony屢創高峰,2010年總銷售額超過100億日幣,銷售戶數達到469戶在首都圈排行第二,更以1600多棟、13000餘戶包租住宅的亮麗業績,穩坐日本包租界的龍頭。
Shinoken Harmony為客戶提供的物業管理,內容包括:召集入居者的對應、押金的清算等物業管理,為高質感的住宅空間,進行了專業徹底的品質管理。在投資層面上, Shinoken Harmony對於客戶最大的魅力,是得到長期且有保證性的房租回報。安定的收益、空房保證(包租)和租金延誤繳納對應機制等安心系統,強力支撐著房產投資,行之有年的健全管理制度,則進一步確保了房東的資產價值。
新東京不動產國際企業股份有限公司取得株式会社 Shinoken Harmony在台獨家代理,在台灣就可坐擁東京市區的雙捷運小豪宅。本案「Harmony Residence Ryogoku Terrace」採取物件包租服務,第一次簽約5年,到期之後每2年續簽1次,最長可達35年。