【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄市政府地政局近日公布2012年3月各行政區不動產買賣移轉棟數及建物第一次登記棟數，結果發現高雄市3月不動產買賣移轉棟數為3392棟，較去年3月跌幅21.74%，不過，較2102年2月的2123棟，成長了59.77%。

台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，北市3月買賣移轉棟數較2月僅成長22.06%，高雄市同期卻成長6成，雖然北高兩大都會區交易量都不斷放大，但高雄市交易量漲幅卻是台北市的3倍，足見高雄房市活絡程度高於北市。而且高雄市供不應求戶數2.92萬戶，顯示高雄市需求穩定，房價有機會穩步盤堅。

根據統計資料顯示，高雄市各行政區買賣移轉棟數(交易量)以三民區449棟居冠，鳳山區440棟及左營區437棟分居2、3名，前三名數字非常接近，足見3月競爭激烈。邱太煊表示，三民區、鳳山區、左營區向來是高雄市房市交易的前三大熱區，屬高雄市的蛋黃區。這次交易量成長幅度較大的區域例如楠梓區，3月375棟較2月184棟，成長了103.8%；鼓山區3月315棟較2月163棟，成長93.25%。

高雄市3月建物第一次登記978棟較2月861棟，成長了13.59%。值得注意的是，各行政區建物第一次登記棟數，前三名分別由，杉林區251棟摘冠，三民區136棟及大樹區116棟分居2、3名。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，杉林區2月建物第一次登記僅1棟，3月卻爆量251棟稱霸大高雄，因為日光小林社區（小林二村）正式交屋了。2009年8月莫拉克颱風重創南台灣，造成至少673人死亡、26人失蹤，農業損失超過新台幣195億元，高雄甲仙的小林村395戶慘遭土石流掩埋，是台灣氣象史上最嚴重的一場巨災。100年12月底，日光小林社區在杉林區落成，小林居民陸續入住，並於上月（3月）正式交屋，杉林區首次稱霸交屋排行榜。