【MyGoNews廖賢龍/台北報導】隨著國內人口老化速度，為了就醫方便，有些退休銀髮族也喜歡逐醫院周邊而居，信義房屋台中區協理廖慶洲建議，退休銀髮族不妨選在距離5分鐘的車程作為佳居住區段，另外有些醫院因設有大學部，也有學生父母為就學就業方便，買屋送孩子，基本上醫療院區周邊生活機能好，人潮多，交通便利，加上醫療護理人員對房市需求也大，所以不管是投資收租或是自住都極具保值與抗跌性。

最近感冒的人多到讓台中的中國附醫的急診室裡擠得水泄不通，簡直比平常門診還要忙錄，拿藥看病的患者最怕家住的遠得在醫院耗上一整天，近幾年隨著國內人口老化，確實有些退休銀髮族換屋時，喜歡到醫療院區周邊看房。

信義房屋學士店長王信富說，醫療院區交通方便人潮多，小吃商圈自成一格，生活十分便利，但是醫院一定會有急診室，附近也會有殯儀館等，對一些退休的長者來說反而很忌諱，因此多半建議銀髮族換屋最好選擇距離醫院約5、6分鐘車程，且多公園綠地的純住宅，除了運動休閒方便，對醫院也能保持有點黏又不太黏的距離，像是太原綠園道或是育德路附近就是指名度比較高路段。

其實真正居住在醫院周邊的銀髮族不多，倒是醫護人員比較不忌諱，若是在郊區醫院工作，因房價較市區便宜，多數醫護人員偏愛選擇有社區管理的透天別墅，像是大里仁愛醫院附近的永興路。廖慶洲說，因為最近房價比較有降價洽談的空間，不少學生家長為了孩子就讀醫學院的就學就業問題，前來店頭尋屋；家長們比較在意的是學生的人身安全問題，若經濟許可，通常家長們比較喜歡有良好管理的大樓，而且以屋齡15年內的兩到三房的中古屋受歡迎，除了自住也在意轉手與收租投報率的問題。醫學院附設大學部，等於醫療院區外加大學城，在醫護人員以及學生族群對住房的龐大需求下，其周邊房市極具抗跌與保值性。