黃飛鴻故鄉爆發「退房潮」

【MyGoNews編輯部/綜合報導】嶺南武術宗師、南拳流派洪拳的名家黃飛鴻的故鄉~佛山，正在興起一股嚴重的「退房潮」，這個退房潮不是旅館業的訂房訂單被取消，而是房地產因為擔心中國政府打房動作影響房價，加上金融機構對於貸款的限制等等，造成一股民眾的「退房潮」，在買氣降溫的情況下，地產商建案開始出現了「打折優惠」。結果，這樣的打折優惠卻吸引到30分鐘車程外的廣州買家前往購屋，這個現象猶如台灣目前「1字頭」房價開始在市場中大行其道一樣。

佛山距離廣州僅半個小時的車程，屬於二線城市，中國政府打房，一線城市的影響層面還在觀察，但是佛山這個二線城市卻受到明顯影響，退房潮引發買賣雙方一系列連鎖反應。已經付款的消費者加緊退房，尚未入場的消費者則觀望，想要看清市場走勢後再做決定。而開發商為了應對現在的情況，則紛紛對旗下樓盤進行打折優惠策略。

不過，就在佛山出現退房潮同時，許多在廣州工作的青年卻開始大量在佛山看房子，據佛山不少樓盤銷售人員介紹，最近一個月來看房的消費者，有近一半都是從廣州過來的。這些來自廣州的買家認為，「這個價格還算挺合適的，畢竟我是自住，不是投資，買房不用跟風，自己覺得合適就行了。」
 

佛山的退房潮主要是因為價格因素，但是對於廣州的買家來說，「廣州的天總是灰矇矇的，但佛山的空氣、水都非常乾淨，幾乎沒什麼污染。而現在已經有很多公交、地鐵從廣州直接開到佛山，最快半小時就到了，交通非常方便，完全感覺不出是兩個城市。」

在城市擴大的趨勢以及交通建設帶動下，廣州、佛山之間往來只需半小時，而佛山的房價卻比廣州低很多，根據《廣佛同城化發展規劃》，政府在加快廣州地鐵7號線和佛山地鐵2號線、廣州地鐵5號線和佛山地鐵5號線、廣州新客站與佛山西站軌道交通銜接等項目建設，實現廣佛半小時軌道交通圈發展目標。而到2012年，又將建成兩條城市軌道交通連接工程。屆時，廣佛將真正實現同城目標。

這個情況在黃飛鴻的故鄉發生中，在台灣的市場，台北房價讓很多人覺得過高，所以，開始向外找尋房價適合的區域，因此，2010年開始，看到「1字頭」區域的房價開始大行其道，這些現象在兩岸不同社會中，卻是朝同一個方向發展。