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地產觀察 Watch
大新莊策略向西發展-塭仔圳新都心
房地產有2個房價上漲的必然公式，掌握住這2大公式，通常買房獲利機會就比較高。(1)交通建設帶動區域發展，引領房地產價格上揚，成為房地產成功發展的必要公式；(2)重劃區推動更新都市區域發展，在地方政府持推動建設以及建商群聚效應下，引領房地產穩健上漲..詳情
首長背書！朱立倫：溫仔圳面積比新莊副都心大很多
新北市市長朱立倫曾經說過，台北市面積只有新北市的1/8，所以台北市土地少、房價當然就比較貴！新北市整體面積雖然很大，卻因為過去都市規劃上，土地釋出量不足，造成房地產發展集中在少數區域，像最熱門的新莊副都心，其實旁邊在五股、泰山、新莊交界還有..詳情
塭仔圳新都心，房地產「增值333」黃金條件
美國的理財觀點是「年收入分配 6、3、1比例」，60％日常生活，30％投資理財，10％風險管理。在亞洲國家「有土斯有財」的理財觀念下，轉化成為「理財333」的「黃金三角」理論，年所得1/3儲蓄、1/3保險、1/3投資，謹守這個「理財黃金三角」，人生就可以一路順..詳情
新北市最佳投資新焦點~塭仔圳
投資房地產想要獲取最高投資報酬率，必需有2個重要基本原則：(1)在已經發展成熟的區域中，要掌握地段(Location)，唯有選對地段，房地產增值空間才會大。(2)在重劃區的新興區域中，必需在區域還沒有成熟推動前，先進場置產的勝算最高。新北市的新板特區、新..詳情
塭仔圳「雙核、三軸」規劃 創造都市新規格
新北市政府累積新板特區、新莊副都心的規劃與開發經驗，在面積最大的塭仔圳重劃新都心區內，再度創造「雙核、三軸」的都市新規格，並定位區域為優質住宅區，這項計畫剛開始，投資獲利充滿想像空間。塭仔圳重劃新都心區土地使用構想主軸是「雙核、三軸」之空..詳情
溫仔圳生活、生產、生態 打造優質生態住宅
城市發展要跟上國際腳步，在公共建設中的交通規劃特別重要，道路系統的寬度與動線規劃，國際城市都有一定標準可以依循，塭仔圳新都心的道路系統，一開始就是採用國際標準規劃。計畫面積高達470公頃的塭仔圳新都心區，面積比新莊副都心大3倍之多，緊鄰新莊副..詳情
重劃區成功案例，將繼續在塭仔圳複製下去
從信義計畫區30年賺10倍，新板特區7年賺3倍，到近3年新莊副都心一開張進場，迄今賺1倍的事實來看，重劃區的房地產投資賺錢鐵規則是「早進場、賺更多」，塭仔圳重劃區即將開張，早買早賺！買房！是人生大事，很多人一輩子可能只會有一次的買房交易，因此，如..詳情
3大架構、5大目標、21策略
新北市政府針對塭仔圳開發案，給了一個符合國際城市社區開發的高標準，這個區域的規劃是打造一個「優質住宅」、「工商發展」與「交通轉運」相容的都會發展腹地，未來增值動能相當高。 新北市政府城鄉發展局對於塭仔圳開發架構採雙核心發展模式，以北側A5..詳情
塭仔圳新都心，3.3.4.7城市發展新價值
因捷運系統、快速道路興建，通勤時間縮短，差距1~3分鐘的車程，其實並沒有感覺，但是，這種短短時間差距卻能省下30％房價，那感覺就很強烈了！新北市新莊副都心與台北市信義計劃區一樣，屬於「商業為主、住宅為輔」的都市規劃，同樣有中央級與地方公共建設..詳情
塭仔圳加機場捷運，2015房市再起飛
延宕通車的捷運機場線在交通部保證下，預計2015年將通車，在溫仔圳重劃區裡，於泰林路、中山路口及貴陽街、中山路口分別設A5及A6兩站。這對新莊、泰山聯外交通及龐大交通流量之紓解，自有正面幫助。交通動線一向是帶動房地產價值上揚的重要條件之一，捷運機..詳情
塭仔圳房價「向右看齊」 比價新莊副都心
新北市「新莊副都心」、「新莊知識產業園區」、「國際創新園區」、「塭仔圳重劃區」、「洲子洋重劃區」等開發，打造出大新莊地區整體公共建設高度成長，帶動房地產價值翻揚，近5年，新莊地區房價從每坪20-30萬元，漲到40-50萬元，幾乎是呈倍數成長，而積極..詳情
複製造鎮經驗，塭仔圳新都心住得舒適
承襲新莊副都心的建築空間規劃，新北市長朱立倫希望「把重劃區做好、做漂亮了，自然就會有民眾想住進來。」塭仔圳新都心的建築規範在未來區域逐漸開發之後，將會是一座充滿綠意的漂亮都會城市。都市更新首重規劃，一個規劃好的城市藍圖，未來城市發展空間必..詳情
下一個發展核心在溫仔圳
1980年代以前，西門町為長期代表台北最繁華的地段。由於台北市逐漸向東發展，西門町的商圈地位經歷中衰，幾度式微。2000年後隨著捷運板南線通車、中華路林蔭大道闢建，以及西門特色商圈的重建，加上其過往風華的特殊元素，使得西門商圈進入另一階段的復甦，..詳情
塭仔圳新都心，位居向西發展軸線旗艦地位
塭仔圳計畫區緊鄰新莊副都心，整體建置新五泰的行政中心與交通轉運中心，將結合機場捷運新北站市區登機、捷運新莊線與未來捷運環狀線、公車、客運等出入人次做國際級規劃，可望成為媲美香港中環的新北市中環特區。新莊副都心在整體發展目標與策略下，未來擬..詳情
為溫仔圳寫下建築典範
寶佳機構在新莊溫仔圳重劃區推出「EXPO明日城Ⅱ」，整體7800坪壯闊基地，4區建築量體完整規劃，共計11座19-21層天際標高建築群，採取一致性ART DECO摩登歐式建築語彙，讓建築群的座落創造出造鎮架構的建築規畫。放眼所及盡是高聳整齊的建築美學景觀，整齊一..詳情
值得珍藏！「明日城Ⅱ」ART DECO摩登歐式建築語彙
「EXPO明日城Ⅱ」整體7800坪壯闊基地，4區建築量體完整規劃，共計11座19-21層天際標高建築群，採取一致性ART DECO摩登歐式建築語彙，讓建築群的座落創造出造鎮架構的建築規畫。而ART DECO的詞彙來自於1925年法國舉辦的現代工業裝飾藝術博覽會，當時這個詞彙..詳情
安全規範！「明日城Ⅱ」新日鐵制震列為「標準配備」
現代建築都強調居家安全，建築搭配制震系統逐漸成為「買房最大要求項目之一」，但卻不是每家建商都願意支出龐大成本增加這項安全設備，位於溫仔圳重劃區的「EXPO明日城Ⅱ」為了提高更高的居家安全保障，把「新日鐵住金」制震列為「標準配備」，為建築量體寫..詳情
「明日城Ⅱ」具備8大優勢，值得典藏擁有
「明日城Ⅱ」整體7800坪壯闊基地，4區建築量體完整規劃，共計11座19-21層天際標高建築群，這麼大的量體，在建築規畫初期就必須相當注意，茂德機構要求國內大型社區建築開發的優質團隊，以豪宅量體規格進行設計開發，邀請豪宅指名建築大師黃啟煌負責全區建築..
結語 : 重劃區買房要趁早