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地產觀察 Watch
紅樹林 半山景觀豪宅
2013-10-11第82期在紅樹林生活圈裡，「房地產+景觀」成為當地高端住宅的標準配備，也讓這個區域房價獨立於淡水地區自成「富貴特區」，房價脫離淡水直接比價台北市北投區。
新北市淡水區地理環境讓淡水擁有風光美麗的山水景色，自古即為台灣八景之一，並有「東方威尼斯」的美名；從紅樹林地區延伸到淡水河口，是一段景致最美的水岸。近年房地產業者在紅樹林區域興建起鄰水岸的景觀豪宅，逐漸讓紅樹林生活圈形成了「淡水富人區」的角色與定位。
紅樹林生活圈「富人新聚落」
紅樹林生活圈直接面對淡水河出海口景觀，在房地產的價值中，「親水住宅」就已經比一般住宅貴約1-3成，看看新北市淡水河紅樹林區域「藍海」、「海納川」，預售每坪約50~60萬元，2013年轉售價格，拉抬到每坪約在70~80萬元左右。從紅樹林生活圈進入台北市行政..詳情
淡水名列《米其林台灣綠色指南》三星景點，價值翻揚
每年發行百萬本、擁有百年歷史的旅遊美食聖經《米其林指南》(Michelin Guide)，發行《米其林台灣綠色指南》(Michelin Green Guide Taiwan)的英文版與法文版，向國際介紹台灣最夯景點和飯店。台北、台南、淡水與北投4處是被評為3星級的必去城鎮。淡水海岸暮..詳情
萬金難買鮮活氧！紅樹林，是大地和河川地的「肺」
台北大安森林公園面積26公頃、台中秋紅谷廣場面積3公頃，都被稱為「都市之肺」，住在這裡面對公園綠意可以呼吸芬多精，可以享受綠色景觀的無價，所以，房價都比區域內高出1~3成，甚至高達1倍之多。紅樹林生活圈面對的紅樹林保護區面積高達76.41公頃，它是生..詳情
全球富豪鍾愛「半山豪宅」可以「看山、看海、看日落」
根據外電報導，全球10大頂級豪宅中，其中有6棟位居半山腰，全球10大最獨特豪宅調查中，其中5棟也是位處半山腰，至於調查統計亞洲10大知名豪宅，6棟位居香港淺水灣的半山腰，這些富豪居所不在市中心，不在海邊水岸第一排，而喜歡選在「半山豪宅」區，主要是..詳情
景觀豪宅3要件：(1)登高望遠(2)永久棟距(3)無敵美景
豪宅講究稀有性，地段是首件要素，無論是人文、歷史、景觀，都必須具備其他地方難以複製的特殊要件，鄉林不動產研究室表示，「區域未來發展性，是豪宅聚落光環不墜的重要動能，而特殊的人文、歷史和景觀，則是豪宅增值最佳保障。」紅樹林生活圈面對每日變幻..詳情
富豪很在意！瑞士研究報告：居住樓層越高，平均壽命越長
2013年5月瑞士伯恩大學(University of Bern)專家研究發現，住家樓層高度可能會對人的壽命產生影響，研究結論是「居住樓層越高，平均壽命越長。」所以，房地產的價格定價策略上「樓越高越貴」除了景觀視野比較好之外，現在又添加了一個「樓高活得久」的新論..詳情
「出繁華、入寧靜」全球富豪過半數都愛「半山豪宅」
根據全球調查統計，(1)全球10大頂級豪宅，其中有6棟位居半山腰、(2)全球10大最獨特豪宅，其中5棟位居半山腰、(3)亞洲10大知名豪宅，6棟位居淺水灣半山腰，顯然「半山豪宅」成為全球富豪人士居家饗宴的最佳住所。香港中建企業集團許晉亨、電訊盈科主席李澤楷..詳情
視野寬廣，價值更高！紅樹林半山豪宅「鄉林山海滙」
淡水紅樹林近年景觀豪宅林立，紅樹林生活圈鄰馬路及捷運旁的土地幾乎都已經興建水岸豪宅，這裡房價從「7字頭」往「8字頭」前進。懂得珍藏、典藏的房地產高端買家都知道，在紅樹林買房「價格不是唯一考量的重點，價值才是挑房必備的嚴格條件！」從淡水高爾夫..詳情
半山豪宅！紅樹林「鄉林山海滙」日月潭涵碧樓「現代復刻版」
2013年第4季房地產出現讓人相當矚目的新建案，就是鄉林建設在淡水紅樹林即將正式公開銷售的半山豪宅「鄉林山海滙」！這件個案之所以受到注意，是因為新北市政府公告實施「變更淡水(竹圍地區)都市計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)」的相關增訂條文，..詳情
結語 : 景觀無價