八月颱淹房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

房市多頭！淹水區房價雨露均霑

雙北淹水區房價漲多跌少

對於購屋人來說，淹水可說是一大患，不只對生活造成影響，更嚴重的是，只要淹水過後，房價與交易量多多少少也受到衝擊，而房仲業者整理經濟部水利署與台北市政府過去的淹水路段，並佐以不動產實價登錄資料後發現，淹水區域仍舊會漲，而板橋區的漢生東西路漲..詳情

北市:淹水區漲幅多大過區域平均

台北市包括文山區、士林區與北投區不少路段因地勢低窪，容易淹水，不過扣除特殊案例影響均價的路段外，多數漲幅都大過區域均價，讓人相當意外。徐佳馨表示，這些路段往往都是區域較為低價的區塊，今年以來，不少購屋人青睞低價產品，而台北市門牌替代性小，..詳情

新北:新舊案各自表述，漲幅差很大

新北市路段個別漲跌幅似乎就不一定優於全區，甚至不漲反跌，房仲人士分析，新北幅員廣闊，個案之間價格替代性高，某些標的若產品力弱，購屋人有機會在附近找到更優質的替代方案，自然某些淹水區會更為弱勢，加上今年以來由於政策不確定因素，確實價格較為紛..詳情

三查妙招！避開淹水屋覓得好宅

水淹屋必留下痕跡

淹水似乎成為許多區域的噩夢，不只是對房價產生影響，居住在每雨必淹的區域更造成生活中的大不便，以及其他可見或不可見的損失，都會是居住在這些區域民眾心中的痛。同樣是水患產生的災害，淹水還不至於像土石流直接影響房屋結構，但受害的不只是一二樓住..詳情

要真相就訪查網站、現場與芳鄰

第一查，是查詢相關網站，包括台北市政府積水查報網(http://rain.tcg.gov.tw/flood/Page1/)或是「經濟部水利署易淹水地區水患治理計畫專屬網站」( http://fcp.wra.gov.tw/default.asp)等公部門網站，就能掌握淹水地區。第二查，是查詢屋況，趁著颱風剛過..詳情

申請減稅！災損可減免房屋稅或地價稅