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預售主戰場

預售熱區淡水、五股、中壢、八德

住展雜誌統計北台灣近年銷售市況顯示，北台灣有4個指標熱門地區，近年推案量呈爆炸式放大，不但個案數大增，推案的戶數更是一路攀升，成為房市的熱點，而備受市場矚目。4個區域有2個位於新北市，分別是淡水與五股區，另外2區則位於桃園地區，分別位於中壢與..詳情

近期最熱門為淡海新市鎮、新莊前頭、副都心、林口新市鎮及新竹青埔都是搭上交通建設而發展出來，其中淡水新市鎮宏泰人壽海洋都心一期迅速完售，二期也正銷售中，另外宏盛建設趁熱推出宏盛新世界2期，在7月住展雜誌指出，新北市預售量成長至389億元，而其中..詳情

景氣不差

住展雜誌發佈最新7月的房市風向球燈號顯示，7月的住展風向球分數為42分，與6月的分數同分，也是今年1~5月連續5次出現代表「復甦安全」的綠燈後，第2個月出現代表「衰退注意」的黃藍燈，燈號雖仍在「衰退注意」的黃藍燈，但還是在黃藍燈區間的最高分，顯示房..詳情

2013年的鬼月從8月7日到9月4日。鬼月後接著是中秋佳節及房市年度的超級強檔928檔，使得2013年鬼月成為928檔預推新案的熱身期，是否能像往年出現與928檔連成一氣的推案市況，已成為928檔房市推案的風向球。根據住展雜誌統計顯示，2013年鬼月期間的推案量一如..詳情

根據住展雜誌2012年12月的推估，北台灣2013年全年的推案量，將較2012年的推案量9,264億元增加一成左右，推案量約有1兆元。主要為奢侈稅滿2年後，考量遞延的推案量，將於2013年加碼釋放出來，加上329、520檔建商推案轉趨積極，因此預估北台灣將有1兆元的推案..詳情

2013年8月7日正式進入農曆的所謂「鬼月」，在6月奢侈稅滿2年後，房市見奢侈稅利空已逐漸淡化，於是建商與房屋代銷業者紛紛重新調整步伐，於是在鬼月前的7月1個月內，房市再度整軍出擊，爆出1,309億元的量體。住展雜誌整理出2013年7月底鬼月前的市場推案狀況..詳情

行情續漲

台北市房市要擠身國際化，不但產品要國際化，房價更要與對岸的上海、北京，韓國的首爾、香港等大都會房價超級比一比。台北市已有多塊先建後售的超豪宅已動工，市場估算，完工後可望躋身『300萬元俱樂部』之列，並與目前上海第一豪宅上海浦東「中糧海景1號」..詳情

央行理監事會議，一如預期，沒有再加重打房的力道，僅提升為對金融機構土建融及房貸的『道德勸說』。地產業者見機不可失，於是在鬼月前硬是衝出1,300億元的大量，房市推案再度轉為『價揚量增』的市況。根據住展雜誌發佈2013年第二季雙北市各行政區房價的漲..詳情

結語 : 房市景氣依舊很熱

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