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地產觀察 Watch
買房！台中南屯
2013-05-17第61期通膨時代一定要懂得如何理財、如何「買好屋、抗通膨」， 「買最多人喜歡的好產品，不但具有增值機會、未來轉手獲利的速度與空間也會比較高。」 台中市南屯區房地產近期很熱，可以參考一下。
以整體投資房市層面來說，目前全世界資金寬鬆，低利率環境不太可能會被改變，加上歐債及美國財政懸崖問題仍具不確定性，以中長期投資來看，房產投資風險比較低且相對安全。所以，「買房！抗通膨」就成為未來資產配置、理財投資的顯學。
致富軸道！台北向東、台中向西
全球城市在經濟成長帶動商業發展下，城市擴大持續發生，在交通建設發展下，城市規模擴大、享受較高生活空間的「居住新主義」於是興起。國際城市隨著經濟發展，都市城區日益顯得狹小，於是「城市擴大」成為必然發生趨勢。以城市中心焦點為軸心，都市內的人口..詳情
4項要點！嶺東生活圈房價持續看漲
房地產業者分析嶺東生活圈房地產價格上漲的重要原因有4點：(1)嶺東生活圈房價長期落後於其他區域，在公共建設發展之後，近年逐漸呈現補漲。(2)精密機械科技創新園區陸續完成，快速道路縮短通勤時間，已經看得到價值與增值。(3)台中整體市政開發重心向西南軸..詳情
精密機械科技創新園區二期搶手，鄰近房市看漲
台中市經濟發展局指出，精密機械科技創新園區二期面積36.92公頃，區內40％公共設施用地，公園綠地比例達18.5％；園區整體環境規劃由國際知名的日本日建設計負責，形塑兼具人文、科技、創新、生態意象的國際級優質園區。經濟發展局強調，精密機械科技創新園..詳情
10分鐘直抵七期精華區 嶺東快捷通時尚
房地產投資講求「人潮帶來錢潮」，這樣的硬道理恆久不變。當台中機密機械科技創新園區就業人口不斷湧入嶺東生活圈之際，整體商圈的發展也將跟著起飛。 主幹道忠勇路將負起聯絡舊有忠勇路消費商圈，以及嶺東學生商圈的任務，形成一條20米消費廊道，一如台北..詳情
南屯領航！嶺東生活圈條件齊備
南屯區域發展當然也有便利交通牽引，集結台鐵、高鐵、中山高速公路、中部第二高速公路、特三號道路、中彰快速道路、清泉岡國際機場、台中國際港等連外快捷「陸、海、空」交通系統，讓台中城市往南發展的腳步變得更加快速。尤其是2010年5月通車的台中生活圈..詳情
南屯房價「1字頭」，以後會更貴！
南屯區單元二、三市地自辦重劃區地點幾乎與七期新市政中心在同一個大街廓，南有南屯交流道，北有中港路交流道及中彰快速道路串連周邊縣市，無論是到高鐵烏日站，或是經高速公路南來北往交通便利性更勝於七期新市政中心。區域內公共設施用地比例將近40％，建..詳情
台中單元二、三 牽動週邊房價上揚
接棒台中七期新市政中心房地產的榮耀，將會是南屯區單元二、三市地自辦重劃區，而緊鄰這個區塊第一排的嶺東生活圈「忠勇大道」旁，將分享未來台中房市向西發展增值。經過多年開發之後，台中房地產焦點在七期新市政中心已經成為確定的事實，七期座擁交通便利..詳情
台中房市藤原+蝴蝶效應 置產南屯
房地產趨勢很重要，因為掌握趨勢就等於掌握財富，台中房地產趨勢在改變，如果你現在有嗅到南屯房地產升值氣氛，那麼！你已經掌握住財富，但動作要快！台中房地產市場正在進行一股「藤原效應」+「蝴蝶效應」的雙變化，這股變化潮流，牽動著房地產資金、行情..詳情
A級產品，交給有信譽的建築團隊
如何挑選A級建築呢？以現在的建築技術工法、工藝來說，一般房屋建築品質真正的好與壞，其實差異性有限，比較重要的差別，在於建商對於建材使用的等級，如果在一般建案看到豪宅才會使用的建材，應該可以初步判定這家建商對於建案的用心。建築施工這個玩意兒..詳情
南屯區嶺東生活圈，「1字頭」好地段
在中南部市場中所謂地段，要回歸地點、交通方便與生活機能等3大基本面來判定，能夠擁有市中心的地段固然是很好，但所付出的成本也勢必相對很高， 「好的地段買不起，那就用時間換取空間和金錢」，預算有限的自住族無法負擔都會精華地段的房子，退而求其次，..詳情
嶺東生活圈，未來房地產穩健增值
買房子除了自己要住得舒服之外，另一個重要目的就是要賺錢，買棟會賺錢的好屋一點也不難，遵循買房聖經3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。房子是買來住的？！還是買來投資賺錢的？！當然，如果買房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達到這個目的..詳情
嶺東生活圈 交通、就學、休憩、消費一次滿足
台中縣市合併，大台中都心由舊市區西遷至七期新市政中心，吹響大台中「城市擴大」號角，位於新市政中心旁的「嶺東生活圈」，在(1)產業、(2)交通、(3)學區、(4)生活機能皆優於其他區段，房價增值潛力最佳。很多台北人都不知道，位於台北市東北方的內湖區，44..詳情
第一排景觀宅，房價漲幅10％起跳
房地產個案裡只要有「景觀」，就相對代表產品的價值提升；在國際上，景觀宅與非景觀宅的價差都是以「倍數」計算。在台灣，這類產品行情，通常都比同區一般住宅單價高出約30~50％。大面積公園旁的稀有景觀、開闊視野，是房地產保值不變定律。尤其是面對景觀..詳情
勝美彩虹城 景觀無價！前擁大肚山，後享七期美景
「勝美彩虹城」位於忠勇路第一排的壯闊基地，不但享有超寬棟距，與大肚山脈遙遙相對，後側以筏子溪一水之隔與台中市七期重劃區相望。因此，當建築物於此生成，山、河、城市景觀自然成為每位住戶窗外的風景畫，隨著春、夏、秋、冬、日起、日落，始終不斷的展..詳情
勝美彩虹城 讓成家變成簡單
牛頓說過，把簡單的事情考慮得很複雜，可以發現新領域；把複雜的現象看得很簡單，可以發現新規律。對勝美建設來說，將蓋房子這麼複雜的事情簡單化，得到的規律就是「幸福」，一個簡單、樸實、不做作的生活空間，能夠替居住在其中的人帶來最大的快樂。大台中..詳情
結語 : 找潛力區
