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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

引爆房市329

2013-03-08第51期
作者: MyGoNews衷柏宣

「買得起」的房屋總價是今年329檔期建案的熱銷關鍵,目前有建商趁勢推出「輕鬆付」促銷方案,大大吸引購屋民眾的目光,買氣暢旺,鎖定大台北題材潛力區域多看、多聽、多比較,勇於出價晉升「有殼族」!

上市上櫃建商,2013年第一季與329檔的推案量與銷售狀況,必將影響2013年全年的推案市況,也因為第一季的推案量將延續至年度的黃金檔期329檔,種種跡象顯示,2013年的329檔推案量,將持續第一季的推案熱度,而農曆年後至329檔期期間,房市能否上演『價平量穩』的走勢,值得後續觀察。

329房市第一輪景氣不錯

嗅到房市春燕 329檔期提早引爆

隨著熱錢湧進及景氣回彈的影響,2013年1月份預售市場逐漸走出買氣低迷的陰霾,陸續有諸多個案傳來熱賣的好消息,甚至出現秒殺個案,除了之前桃園青埔地區的個案熱銷之外,時序進入冬季的新北市淡水地區也一反常態,推案狀況強強滾,主因是淡海新市鎮的新推..詳情

搶檔期!三案齊發 冠德信義計劃區再推豪宅案

信義計劃區將有新豪宅案問世,冠德建設,位於信義計畫區3個指標個案「興雅BCF案」,於2013年3月正式動工,為冠德建設繼「冠德花園城堡」、「冠德領袖」、「冠德遠見」之後,在信義計畫區的第4~6號作品。個案採先見後售模式,預計於2015年第二季完工。冠德建..詳情

保守轉積極 上市建商Q1全力猛攻新建案

根據住展雜誌統計,2013年股市開盤以來,自1月2日至1月14日,營建股的漲幅為5.6%,與大盤的漲幅0.5%相較,明顯出現領先大盤的走勢。2013年開春以來,房地產的利多不斷,先有桃園航空城的全面啟動,後有淡水輕軌線的確定開工、國有地活化及解除壽險業投資國..詳情

掛牌建商2013年Q1「瘋狂」推案

2013年的到來,新年度第一波推案量的多寡與銷售率的好壞,往往是年度房市景氣的試金石。隨著2013黃金檔期329檔的逼近,建商2013第一季第一砲的推案量多寡,是房市重要的風向球,加上政府拼經濟的政策落實,建商看好2013年房市機不可失,於是新年度的開春,..詳情

329重點房市戰區

重點1-桃園 年推案量2500億

根據住展雜誌的最新統計,桃園地區近年房市的推案量持續放大,從中可看出,桃園地區的推案量,從2009年的888億元、2010年的908億元,上升至2011年的1,283億元,2012年推案量更上衝至2,022億元的近年新高點,是2009年推案量888億元的2.3倍,預估今年全年推案..詳情

重點2-淡水 2013加強大眾運輸帶動淡海新市鎮發展

內政部營建署指出,2013年將加強淡海新市鎮大眾運輸系統建設帶動產業發展。該署將繼續協調交通部、新北市政府等相關單位,加速淡江大橋、淡水捷運延伸線及淡水河北側平面道路等聯外交通系統的建設,並檢討調整土地使用分區,整合北海岸整體觀光資源,引進適..詳情

重點3-汐止 朱立倫:汐止發展著重大經貿園區

新北市長朱立倫指出,汐止及其往東延伸的新東區發展,從都市發展脈絡來看,台北市東區、內湖、再到南港的發展,接續將拓展到汐止及新東區,新東區特色在於觀光旅遊,汐止則著重在未來的大汐止經貿園區。他並要求經發局、工務局及交通局,加速大汐止經貿園區..詳情

買房!找潛力區

329推案熱區找到潛力屋

2013年329檔期提前引爆,北中南熱門潛力區域建案陸續推出,有巢氏房屋針對全台的預售新成屋熱門推案區域中,統計預售新成屋行情以及該周邊行政區5年以上的中古大樓房價變化,發現北部熱門推案區域如淡海、桃竹等的預售新成屋行情平均2字頭,而中古大樓1字頭..詳情

329檔期來勢洶洶 小宅夯、重大建設區域最吸睛

2013年景氣復甦漸露曙光,不但各項經濟數據呈現成長的趨勢,主計總處也3度上調今年經濟成長率,漸入佳境的經濟表現,搭配仍在低檔的房貸利率環境、各國實施貨幣寬鬆政策湧入的熱錢,「買屋抗通膨」的心態不但大幅帶動房市交易量能提升,更提早引爆329檔期,..詳情

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