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預售市場不錯

房市520檔案量衝破2千億

據住展雜誌統計，2019年北台灣房市520檔推案預估量約為2,211.88億，較2018年同檔期案量減少5百餘億、年減幅約二成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年520檔量縮的主因，與中、美貿易大戰和總統大選提早開打有關，政、..詳情

CBRE世邦魏理仕發佈2019年前4月不動產投資市場概況，統計1~4月台灣商用不動產及土地總交易金額達新台幣1,193億元，成交量較2018年同期大增70％；若與2018年全年投資市場總成交金額相比，等於2019年前4月已達成2018年逾4成的銷售額。2019年以來建商獵地腳步..詳情

內政部實價登錄近期揭露一筆交易，位於信義區的豪宅「亞力山大」於2019年2月售出13~15樓，總價1.25億，拆算車位後每坪價格約95.98萬，該社區在實價登錄上共揭露6筆交易，除了2019年2月13~15樓的交易外，其他5筆交易單價都在100萬以上，最高單價出現在2015年..詳情

近幾年台灣房市在一片低靡之際，卻有一種類型不動產悄悄持續上揚。依據商仲業者統計調查，新北市近五年廠房/廠辦的交易情形，價格與數量的變化其實是穩定、甚至是成長的走勢。依據宏大國際資產的調查，新北市場辦最大交易量的高點在2017年，交易量超過10萬..詳情

近期都更與危老的政策利多頻傳，市中心高土地持分與高地價的老公寓，又見到置產型買盤回籠，信義房屋統計2019年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，台北市的大樓比起前5年同期平均，交易量增加了15％，但公寓產品增加幅度達到35％，且前4月的台北市公寓..詳情

太平洋電線電纜股份有限公司日前委託仲量聯行進行八德廠土地之標售作業，自4月15日甫一公告，即受到多家建商及廠商積極詢問，已有多家投資人熱絡領標，投資人對本案開發前景相當看好。4月30日桃園市政府標售中路重劃區土地，其中最熱門的土地底標14.4億元，..詳情

桃園是北台灣人口成長最快的城市，根據資料，桃園市近5年人口增加約17萬人，為直轄市最強人口吸力都會區；桃園市機能成熟區段、新屋房價每坪至少20萬元以上。在桃園市長鄭文燦宣布積極建設下，桃園地區的軌道經濟如火如荼推動，而桃園青埔特區集結軌道經濟..詳情

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比2019年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室..詳情

結語 : 中古屋市場還需觀察

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