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3月房市還不錯

3月全台交易量YoY成長23％

中美貿易戰趨緩、台股再度站上萬點、民眾消費信心增，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，永慶房屋統計內部成交行情，3月全台交易量與1月相比量增20％，其中，北市交易量成長18％，新北增加28％，桃園量增29％，新竹縣市成長32％、台中成長17％，台南與..詳情

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2019年3月七都價量變化，交易量比上月增18.7％，其中以桃園增幅最多達34.4％，其次為新北量增22.9％；而價格對上月七都各自盤整，唯以高雄漲最多7.6％；而進一步觀察本月和2018年同期相較，桃園交易增幅也達20.2％，高雄..詳情

住商機構統計2019年3月份全體系交易量，和2019年2月份相比，全台增加77.9％，和正常工作天數的1月相比，增加11.7％，也比2018年3月增加了10.7％。在區域表現上，北市與1月相比，增加0.6％，年增23.8％，新北與1月相比，增加18.5％，年增8.8％；桃園與1月相..詳情

高雄上市建商達麗建設(6177)近年開發觸角甚廣，除台中熱銷中的「達麗大道」與即將推出的「達麗居山(G3)」站，在美國西雅圖也有佈局。達麗建設執行副總經理梁景清表示，達麗主攻台中74號快速道路內圍，以讓利為主要銷售策略，此次結合上揚國際建築團隊進軍台..詳情

上揚國際建築團隊承攬達麗建設高雄、台中的建案銷售都創下好成績，並且讓建商賺到「合理利潤」，也讓購屋者賺到「增值空間」，這種「雙贏的善性循環」銷售模式，讓上揚國際與達麗建設的關係緊密，攜手的每件銷售案都創造出不錯的成績。上揚國際2019年更計畫..詳情

根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押的統計年報資料顯示，台北市2018年建物買賣移轉中，未設定抵押的比例達18.65％，也就是有將近2成的民眾過去一年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，而12個行政區中，又以大安區不貸款的比率最高。信義房屋不動產..詳情

高雄市長韓國瑜上任之後，高雄房地產「熱度」快速破表，上揚國際集團總經理林聰麟2019年3月28日接受訪問表示，從韓國瑜市長上任以來到今天，根據他的瞭解，高雄土地的價格已經上漲約3成左右，房地產的銷售量也增加5-10％，他以2019年1-2月份高雄市買賣移轉..詳情

影響房屋價格的因素有很多，例如坐落區位、屋齡、所在樓層、建材等，其中「區位、區位、區位」一直是大眾琅琅上口的買房心法，而區位隱含的是房屋對於各種鄰近設施的可及性及寧適性，以「新北市」為例，好時價發現，距離「公園綠地」的遠近會有7％以上的價..詳情

根據永慶房屋2019第二季網路會員調查，全台看跌2019年第二季房價比例，由上季的45％減少3個百分點至42％(圖一)，消費者看跌比重連二季收斂，房價呈現橫盤整理格局。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析：近期中美貿易戰趨緩、美國聯準會升息轉趨保守，讓消費..詳情

高力國際表示，首季商用不動產租賃市場表現，以頂級商辦不動產去化最為亮眼，第一季總共1.4萬坪，讓頂級商辦空置率一口氣從11.5％收斂至個位數，約7.02％，至於，整季去化面積近2萬坪，讓各級商辦平均空置率低於5％，約4.96％。高力國際辦公樓及工業物業服..詳情

結語 : 第2季應該會更好

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