MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內容後，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導
- Finance
- 熱銷推案
- 區域情報
- 趨勢報導
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產觀察 Watch
房產小教室
2019-3-22第351期房地產有很多「眉眉角角」需要注意，搞不清楚就容易吃虧，一間數百萬上千萬的住宅，一旦「出事」都會讓人不愉快，所以「買房這等人生大事」。還是要事前作足功課，以免稍不留意，留下禍患。
房地產該注意的事情實在很多，稅捐、通風、採光、格局、公設......等等一大堆的事情，無法一次教會大家，我們會多整理一些買房該注意的訣竅，讓讀者知道，凡事只要「自己準備好」就比較不擔心碰到問題無法應付，所以，除非你決定一輩子不買房，否則房地產的知識，一定要記得每天吸收一點，記下來，當成知識、常識，那麼一旦碰到問題，就可以當場解決
小心「偽3房」日後付出的居住代價
整4年」，2019年第一季他說：「邁入第4年，該要落底盤整了，剛性自用的可以出來看房子了；投資的仍要戒急用忍。」他斬釘截鐵的說「2019台灣的房市落底，讓我們看房去！」過去，顏炳立一直看壞房市，如今他已經呼籲民眾可以「看厝」了，所以，市場買方認為：..詳情
死亡前2年內贈配偶財產「避不開這個稅」
南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但贈與人若於贈與配偶事實發生後2年內過世，則應併入被繼承人遺產總額課徵遺產稅。該局指出，最近於審理被繼承人甲君遺產稅申報案件時，發現甲君死亡前一..詳情
為子女就學遷出戶籍者，當心「增稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父母為讓子女就讀特定學校，將全戶戶籍遷移至該校學區，使得原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地..詳情
房地合一 課稅應於移轉登記次日起算30日內申報
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡稱新制)已於2016年1月1日起施行，個人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後買賣或交換取得(含繼承或受贈取得)房屋、土地(包括停車位)，除符合免辦理申報情形外，應於完成移轉登記日之次日起30日內申報納..詳情
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，所得稅申報期間，常接獲民眾詢問購買自用住宅所支付之貸款利息應如何申報列舉扣除？該所說明，納稅義務人本人、配偶、受扶養親屬購買自用住宅所支付之貸款利息，如符合下列條件可於綜合所得稅申報時申報列舉扣除：(1)房屋..詳情
夫妻各自擁有一間房子，如何申請地價稅自用
王先生來電詢問，他與妻子分別持有一間房子，聽朋友說地價稅自用只能申請一處，該如何選擇？高雄市稅捐稽徵處表示，稅法規定，夫妻及未成年之受扶養親屬，申請適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，以一處為限；又夫妻分別以所有土地申請適用自用住宅用地，應以..詳情
久居國外 地主死亡所遺農地「遺產稅門檻過不去喔」
財政部台北國稅局表示，經常居住境外之中華民國國民死亡遺有供農業使用之農業用地，其遺產稅無農業用地扣除額之適用。該局說明，依遺產及贈與稅法第17條第1第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，自承受之日起5..詳情
分次移轉 重劃地土增稅皆可適用「這個優惠」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，經重劃之土地分次移轉時，土地增值稅是否皆可適用減徵40％規定？該局表示，依土地稅法第39條第4項規定，經重劃之土地，於重劃後第1次移轉時，其土地增值稅減徵40％。重劃後第1次移轉係指重劃土地分配結果公告..詳情
繼承房屋，出售應「這樣計算」財產交易所得
民眾陳小姐來電詢問，2013年3月繼承父親的房屋、土地，於2018年12月以新台幣(下同)600萬元出售，可否以2018年度該屋出售時的房屋評定現值乘以財政部核定所得標準率來申報財產交易所得？高雄國稅局表示，自2016年起交易於2016年以後取得或2014年1月2日以後取..詳情
結語 : 先學房地產稅務
