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地產觀察 Watch
成屋2月
2019-3-01第348期台灣幾家大型房屋仲介業者，每個月底都會在「本身的經營體系內」統計全台六都的房屋交易成績，這些成績示每家房仲業者自己努力的「當月成績」，這樣的數據顯示每家房仲業者在當月努力的成果。
如果用這樣的數據來判定全台房市交易的好壞，其實還有些不足，畢竟每房仲業者各地區業務人員的業務能力強弱不同，當月成交案件的「運氣」也各有差異，舉例來說，如果某家房仲當月很幸運的在宅北市成交了幾戶「億元」豪宅，那就會看到當月台北市出現「大幅成長」，但實際上，市場的交易熱度卻並不是如此，所以，每個月底的房仲業績數據統計，還是參考即可。
信義 2月新北、桃園、台中量增
信義房屋統計全台自有門市2月房市交易狀況，2019年2月農曆春節假期較長，經工作天數調整過後，房市交易量較2018年同期增加約12％，表現最佳的是新北市、桃園市與台中市，2019年整體房市1、2月交易量皆較2018年同期增加，緊接著3月將步入房市傳統旺季，房市..詳情
台屋 2月 交易量少，與去年相較整體仍增溫
台灣房屋集團統計全體系內部交易量，觀察2019年2月七都價量變化，受限於2月工作天數，交易量比1月少，不過若觀察1、2月交易狀況和2018年同期相較，其中以新北增幅最多達18.7％，其次為高雄量增15.9％，新竹增14.8％；而價格則是新北跌3.1％，高雄小跌1.6％..詳情
永慶房屋 2月全體系交易量年增26％
新年開春房市開紅盤！2019年2月雖適逢農曆春節，房市交易天數減少，但永慶房屋2月全體系內部交易量較2018年同期成長26％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2019年與2018年新年假期都在2月，且2019年新年假期更長達9天，交易天數更短，但買氣不減，年後民..詳情
住商機構 2月買氣勝同期，台中最強，南部轉軟
住商機構統計2019年2月份全體系內部交易量，和2018年2月份相比，全台增加2.4％，由於年假與天數影響，比上月減少42.5％。在區域表現上，北市月減46.5％，年增9.1％，新北月減51.9％，年增12.1％；桃園月減38.9％，年增20.0％，台中月減32.1％，年增22.4％；..詳情
2019 全台百億建案已有11件「升火待發」
據住展雜誌統計，2019年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億以上；其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個，以及高雄市1個，百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2018年以來買氣回..詳情
于靜芳：機捷A7站重劃區年底前估將累積1萬戶案量
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，桃園機場捷運A7站重劃區，吸引各大建商插旗，從2018年開始，區域建案就表現得十分熱鬧，2019年還有新的建案登場銷售，估計2019年底全區預售、新成屋的累計推案，可望累積1萬戶案量，成為北台灣新案供給量最大區域之一。桃..詳情
緩步回溫，土地交易重頭戲在雙北
近期財政部公布2019年1月全國稅收初步統計，其中土地增值稅實徵淨額高達103億元，是房地合一上路後的新高，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，2018年市場受選舉影響，故土地買賣移轉量不如預期，不過隨著中美貿易戰持續拉鋸，資金回流、回台設廠的依然讓..詳情
長虹董座 李文造：房市進入「微利」時代
宏盛建設攜手長虹建設之台北市都更指標建案「帝璽」，2019年2月20日時進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造感慨，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代，就連豪宅都要強調CP值。」「帝..詳情
結語 : 市場熱度還在放假
