吉璞長虹 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

「大汐止經貿園區」房價看漲

商辦看漲！「大汐止經貿園區」夯

北京、上海、香港、新加坡的A級商辦租金都在每月每坪新台幣8500 元以上，台灣信義區A級商辦現在每月每坪租金只要4000元！所以，在外資、陸資眼中，台灣的商用不動產實在是「太便宜了！」在兩岸經貿發展越來越密切之際，因應陸資來台設立辦公室的需求增加，..詳情

不可不知的全球城市新脈動

全球城市在經濟成長下，原本規劃的範圍，已經不敷實際需求，必須向外擴大。而最早發展的城市也面臨著都市更新趨勢，擴大與更新成為城市變化「雙主軸」。全球都市同時存在兩個現象，一個是「城市擴大」，另一個則是「都市更新」，英國伯明罕、荷蘭鹿特丹、瑞..詳情

商辦專家看趨勢、聊商品

近5年來壽險業每年投資商用不動產金額呈現逐年走高的現像(圖1)，2010年、2011年的投資金額更站上1000億元以上，而2012年上半年累計投資金額達411.5億元，壽險業看好商辦商品，主要是看上商辦市場的「租金收益率」。商辦產品受惠外資、陸資商機，以及壽險業..詳情

城市向東！新北廠辦「地王位」

台北城市向東擴大，南港+汐止形成「台北新東區」，汐止地段增值。在北部8大工業區更新計畫，「大汐止經貿園區」居A計畫之首，更讓汐止廠辦加分。50年前，「台北心臟」在西門町，因為重大交通建設(鐵路地下化、捷運工程)相繼動工，1987 年忠孝東路SOGO百貨開..詳情

中央+地方積極推動汐止產業更新

新北市府計畫將汐止現有社后樟樹灣、市中心和保長坑工業區加以整合、轉型，並透過都更、區段徵收等，吸引產業進駐。在新北市政府的規劃與主導之下，目前整個汐止區在定位提升、交通建設、工商環境、基礎建設等4大項轉變中，已經發展出「新汐止」架構，而這4..詳情

交通建設帶動汐止區域發展

朱立倫有信心，「未來無論是台商或外資到台灣設立營運總部、研發總部或區域中心，新北市必然是首選之地。」新北市致力於地區產業升級，以「輔導傳統工業區更新」、「開發新興大型產業用地」、「打造產業黃金走廊」3大計畫，全面提昇新北市經濟、產業結構，..詳情

汐止新案介紹-吉璞長虹

(1)捷運新商機─內科西湖段廠辦因擁有捷運西湖、港墘雙捷運站，享交通便利性，此外，港墘路以西各類商店聚集，生活機能便利，內湖路以南、堤頂大道以北之間，企業總部雲集，也成為內科廠辦每坪單價最高區段，新案開價更上看每坪70萬元。反觀社后樟樹灣工業..

結語 : 買在社后樟樹灣工業區的起漲點

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