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房市新觀點與新變化

北台灣最貴建案「在這裡」

據住展雜誌統計，2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名，前二名均由松山區建案拿下，是松山區首次包辦冠、亞軍；最貴建案為「華固名鑄」，平均開價達260萬/坪，而同年度北台灣開價最便宜建案只開13萬/坪，價差高達247萬/坪。住展雜誌企研室經理何世昌..詳情

CBRE世邦魏理仕2018年1月11日發佈2018年不動產市場展望，台灣研究部副董事李嘉玶表示，2017下半年投資市場已現復甦跡象惟動能仍顯不足，受惠於建商積極獵地，以及不動產投資公司重回市場，全年交易量(含商用不動產/土地交易)達新台幣1,787億元，年成長微升6..詳情

民眾關心2018年房市價格是否已經築底，能否入手？房市名人憲哥(賴政憲)2018年1月10日表示，「台灣房價目前尚未落底，但台北捷運鄰近住宅已經不再跌價；而目前金融大環境包括美國預計連續升息趨勢，讓原物料逐漸上漲，以長遠看，房地產仍可作為投資標的。」..詳情

內政部於2018年1月10日發布2017年第3季全國、6都住宅價格指數。經統計，2017年第3季全國住宅價格指數為114.97，較上季上漲0.87％，也較105年同季下跌0.16％。在6都方面，台北市本季住宅價格指數為99.70，較上季上漲0.82％；新北市指數為106.05，較上季上漲0..詳情

2017年不動產市場在一片緩步回溫的氣氛下落幕，住商機構企劃研究室依據六都地政局及民政局之資料，統計六都家戶購屋比，2017年(2017)全台交易跟前年(2016)相比明顯回溫，僅桃園市2017年家戶購屋比下降0.4個百分點，從前年4.9％降到4.5％，其他五都家戶購屋..詳情

據實價資料，2017年前11月台北市12個行政區套房交易件數衰退幅度超過三成，全市總件數為731件，相較2016年同期萎縮幅度達35.7％，其中萬華區量縮達71.5％，不管是在交易量或是價格，都是跌幅之冠，是拖垮整體交易量之主因；至於價格，共有9區呈現下跌趨勢，..詳情

根據仲量聯行2018年1月9日發佈的2017年第4季(Q4)台北市商辦市場報告分析指出，調查統計2016年下半全球經濟開始反彈，國際能源價格止跌帶動原物料上漲，刺激全球投資、生產及貿易活動。台灣受惠於外部環境復甦，改善國內工業生產表現，2017年下半年整體經濟..詳情

結語 : 市場Q1應該微溫

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