房市短訊

市場不熱

北市1-9月價跌、量增

根據內政部資料統計，依台北市房屋稅為住宅類的房屋戶數約89萬戶，其中超過30年的老屋約60萬戶，占全市住宅類的67％。近年政府積極推動都市更新，住宅類型影響最大的公寓而言，2017年交易價量走勢如何？永慶房產集團統計最新實價揭露資料，2017年1-9月台北..詳情

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年11月總分為33.5分，較10月微減0.8分，總分為2017年單月第三高，對應燈號為黃藍燈，已連續二個月亮黃藍燈。風向球六項統計指標中，廣告批數與來人組數減少，議價率、預售推案和成交組數持平，分數唯一上揚的是成屋..詳情

好房網調查2017年房產代表字結果出爐，網友認為「讓」字在2017年房市中最為關鍵，好房網總編輯楊欽亮分析，「讓」字反映了2017年房市現象，是買賣雙方都不得不認同的唯一指標，不論是新屋推案還是中古出售，有讓利才有成交，讓利屋就是2017年市場的王道。20..詳情

日前有媒體報導，2018年元旦屋簷雨遮不登記新制上路，憂心計價混淆。內政部對此表示，新制僅適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物，請民眾不必擔心。新制主要目的在健全測量登記制度，要減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛，維護消費者的權益。內政部表示，..詳情

實價揭露桃園楊梅區中山路2017年8月一筆店面交易，27.23坪大，總價2300萬元，雖然總價不高，不過拆算單價每坪84.5萬元，創實價登錄以來楊梅區店面的最貴單價紀錄，也擠進桃園2017年店面單價排行的第五名。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，楊梅區中山路這間店面..詳情

近期宜蘭縣農舍議題不斷，中央、縣府持續協調改革方案，在政策尚未明朗的情況下，似乎也影響民眾購屋置產的意願，引起房市交易變化。台慶不動產根據實價登錄資料，觀察宜蘭縣近2年各類建物型態的交易量變化，包含透天厝、大樓華廈、套房、公寓、農舍，數據..詳情

結語 : 市場變化不大

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