市場溫吞

房市不理想

3大驚奇房屋「公設比」節節升高

據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案(不含透天和非住宅類產品，以下定義同此)平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。..詳情

台北市不動產入口網實價登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」交易，根據交易資料顯示，本次為2樓交易，成交總價為7,988萬，拆算車位後成交單價為120.9萬，該案當初開價在170~200萬，若從實價登錄上的交易單價在每坪120~188萬，最低打了六折，在目前實價揭露資料中..詳情

2014年第三季以來，台灣房價下跌，至今一去不回頭。在房價下跌的進行式中，買房族甚感糾結，究竟要買什麼樣的房子呢？臨國日本的經驗或可借鏡。隨台灣物業管理學會參訪團前往日本訪問的景文物業管理機構董事長郭紀子表示：「1995年日本關西發生阪神大地震，..詳情

根據主計總處統計2016年的家庭收支調查，34歲以下的年輕人平均每人所得約44.7萬元，而統計2017年實價登錄資料，北市平均購屋總價約為2,222萬元，對於年輕人來說購屋負擔相當沉重，因此由父母協助購屋、幫子女支付頭期款等方式是普遍的現象。永慶房產集團根..詳情

全國不動產觀察全台五大精華生活區近二年實價資料，分析2016年及2017年前9月房價，發現各區漲跌不一，整體而言，南優於北，高雄市美術館特區漲幅約4.5％，而台中七期新市政中心跌勢未止，較2016年同期下跌9％最重，至於台北市信義計畫區跌幅4.5％緊追在後。..詳情

台北市蛋黃區是精華地段，平均房價高掛令人望之興嘆，但事實上北市蛋黃五區中也有低價宅，住商機構依據台北市實價登錄，統計中山、大安、信義、中正、松山這五個行政區，單坪50萬以下的住宅交易資料，交易量的部分，2017年前三季跟2014年同期相比，蛋黃五區..詳情

結語 : 房地產不動了

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