年底房市3現象

預售冷清，成屋寂寞

10月住展風向球創新高

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年10月總分飆升到34.3分，較9月大增4.6分，總分創下2017年以來新高，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。風向球六項統計指標中有五項指標分數都上揚，僅有議價率一項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，10月風向球飛高..詳情

永慶房產集團根據2017年10月份新增看屋買方統計發現，整體北市月增34％，與2016年同期相比也有13％的成長。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，新增買方統計可視為買方購屋信心的觀察指標之一，10月新增看屋的人數明顯增加，顯示買方購屋意願與信心有再..詳情

台北市實價登錄揭露「松江一號院」2017年8月的交易，該戶位16樓，總坪數201.27坪，總價為2億888萬，單價115.1萬，比2017年二月5樓交易119.3萬略低，不過2017年都比2016年掃貨大戶買的單價高出一成，也讓松江一號院站穩兩億身價。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表..詳情

根據最新實價揭露資料顯示，北市中正區有兩大豪宅社區都出現交易的揭露紀錄，其中指標豪宅「松濤苑」9樓，成交4.92億元，換算單坪成交價格約261萬元，和過去幾筆交易紀錄相似，至於臨沂街的「頂禾園」則成交每坪189.6萬元，是該社區首度有實價揭露的紀錄。..詳情

台灣房屋智庫統計實價揭露2017年百坪商辦租賃狀況，2017年至今共170筆，平均單價1594元，其中出租交易最多的區域為中山區，不過單坪租金最高的無庸置疑仍是信義區，平均租金50.5萬，單坪2318元。租賃量前五名的區域中，以內湖最便宜，每坪租金1296元。台灣..詳情

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2017年9月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計24件，較前(8)月(28件)減少，較2016年同(9)月(22件)增加；數量低於過往(2015年1月至2017年9月)買賣登記案件數平均件數(25件)，減少幅度為4％。整體而言，受國內整體經濟景..詳情

結語 : 寂寞等封關

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