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地產觀察 Watch
買賣移轉
2017-11-03第285期2017年10月份六都買賣移轉數字表現不理想，幾乎呈現「全面衰退」現象，可以歸納的原因很多，但總結是，房地產景氣依舊處於低檔盤整，買家少、賣家多，屋主「自行了斷」的少，買家「用力砍價」的多。
整體觀察2017年第4計房地產表現，無須寄望會有「突然翻轉向上」的情況，地產業者私下表示：「現階段的市況，應該是沒有消息、就是好消息。」業者認為，現在房地產的「利多」已經刺激不了市場，建商「讓利」的手段，只對個案有效，對整體景氣沒幫助，甚至有更多買家等著建商更大的讓利行動，房價對大部分人而言「還是太貴」，市場不會有轉佳的機會。
10月六都量縮，月減11.8％
六大都會區2017年11月1日公布10月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4088戶，最少的是台南市1471戶，六都交易量與上月相比皆呈現衰退。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，10月數據多反應9月實際市場交易情況，適逢農曆7月期間，為房市傳統淡季..詳情
全面衰退，新北10月站穩4千棟大關
地政局2017年11月1日公布10月六都建物買賣移轉棟數，由於2017年民俗月較晚，民俗月後的自住看屋量雖持續出籠，但因遇盤整期，購屋民眾多觀望價跌、議價期長，9月實際成交並未如預期，反映六都10月移轉量皆全面量縮，當中僅新北市上月逆勢成長，10月也維持4..詳情
冷清十月！台中買賣移轉衰退最多
六都陸續公布2017年10月月份買賣移轉資料，跟2017年9月份相比，六都買賣移轉都下滑，其中台中市月減幅17.6％最多，新北市月減14.6％居次，而跟2016年同期相比，除了台南市略增0.8％外，其他五都也都是下滑，下滑幅度最多在桃園市，年減幅14.1％，台中市年減..詳情
2017 全年交易量約26-27萬棟
六都地政局2017年11月1日公布10月建物買賣移轉棟數，除了新北市和台南市年成長以外，台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退。而台中市月跌17.6％最重、其次為新北市14.6％、台北市13.6％，尤其北市、中市更創下2017年單月次低，預估年底成家購..詳情
六都房市 10月買賣移轉減5.8~17.6％
六都地政局陸續公布2017年10月最新建物買賣移轉棟數，分別為台北市1683棟，月減13.6％，年減5.08％；新北市4088棟，月減14.62％，年增9.77％；桃園市2705棟，月減7.55％，年減14.13％；台中市2704棟，月減17.56％，年減8.99％；台南1471棟，月減6.48％，年..詳情
先蹲後跳 六都10月移轉月減12％
根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都10月的買賣移轉棟數普遍較9月成現下滑表現，衰退幅度較大的是雙北市與台中市，月減幅度都超過1成，由於10月買賣移轉棟數大致反應9月的交易市況，而9月有民俗月等因素干擾，導致10月的移轉數據下滑，若以10月的市況..詳情
台屋統計！10月「量增1.8％，價跌1.4％」
台灣房屋集團統計台灣房屋與優美地產內部成交行情，觀察2017年10月房市價量變化，交易量部份，新北與台南量縮，其餘都較9月微增，新竹縣市量增5.1％最多。價格部份，僅新竹縣市與台中漲，其餘五都均微跌，以新北跌3.5％最多。整體10月平均交易量月增1.8％，..詳情
住商業績 10月大成長，全國量多27％
轉眼來到第四季，住商機構統計2017年10月份全體系交易量，和2017年9月份相比，全台量增27.1％，整體交易火熱，在區域表現上，北市增加40.3％，新北增加26.7％，桃園增加23.8％，台中增加33.9％，台南增加7.3％，高雄增加27.7％，除台南較為平淡外，其餘區域..詳情
永慶業績！10月交易量較9月小增2％
時序進入光輝的10月，同時也是房市交易旺季的開始，民眾看屋意願增，但建商讓利風潮持續發酵，比價效應擴大，擠壓中古屋銷售空間，讓10月房市交易量僅較9月成長2％。根據永慶房產集團研展中心統計內部成交行情：與9月相比，七都10月房市交易量表現，北市成..詳情
信義業績！10月量增9％，迎接「房市暖冬」
信義房屋統計全台門市2017年10月前29天的交易市況，全台房市交易持續緩步回溫，交易量分別較9月增加約9％，不過較2016年同期則大幅增加了19％，10月房市交易熱度不僅優於9月，也明顯好過2016年同期，其中新北市可以感受到買氣明顯復甦，10月房市交易量年增..詳情
結語 : 房市依舊冷
