MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內容後，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導
- Finance
- 熱銷推案
- 區域情報
- 趨勢報導
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產觀察 Watch
平淡房市
2017-09-15第278期觀察2017年上半年與2016年同時期交易價量比較，發現台北市呈現「價跌量增」的情況，新北市則是呈現「價微跌、量小縮」的局面。整體來看，大台北都會區的高總價市場房價下跌趨勢出現，交易量則轉向逐漸回溫。
民俗的房地產市況，本來就不需要有太高的期望，雖然多數買方已經嗅到市場房價已在底部盤整，議價空間有限，出價也轉趨向理性，但是，實際的成交速度並沒有明顯的加快。反而有些「停滯」，業者表示，在民俗月裡，一定是「有人看、沒人出價」的狀況，這種模式早就習以為常，看看10月份民俗月過後，市場能否有些激情，則待後續觀察。
10大重劃區「成屋當道」
住展雜誌統計，北台灣三都中，有多達十個重劃區內銷售中的建案大部分都是成屋案，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。住展雜誌企研室..詳情
「明日博」同層「水平價差」近12％
北市不動產入口網實價登錄2017年9月上旬揭露一筆「明日博」交易，根據成交資料顯示，本次為頂樓23樓交易，成交總價為1.44億，拆算車位後成交單價為139.05萬，值得一提的是，2017年3月份也揭露一筆同樓層的23樓交易，但成交單價157.55萬，一坪就差了18.5萬。..詳情
桃園各區房產持續「觀望+盤整」
根據桃園市2017年9月13日公布統計買賣移轉登記案件，市府指出，在實價登錄買賣案件價格方面，發布交易日期至2017年5月之資料顯示，受到國內整體經濟產業景氣、房地合一稅制變革等因素影響，桃園市各區不動產市場大多仍持「觀望態度」，住宅市場平均成交單價..詳情
北市「價跌量增」，新北「價微跌、量小縮」
永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析2017年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況，統計區分以台北市市中心五區(中正區、中山區、大安區、松山區與信義區)房產總價6000萬以上、台北市郊區7區(北投區、士林區、大同區、萬華區、內湖區、南港區與文山區)..詳情
台北房市 8月量增1.54％，價漲1.25％
台北市地政局2017年9月12日表示，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，2017年8月建物買賣登記件數1,318件，較7月增幅1.54％，較2016年同期增幅5.95％；不動產經紀業執業中家數為999家，較7月增幅0.30％，較2016年同期減幅2.05％。另統計最近一期(2017年5月)..詳情
2018 雨遮不登記，市場尚未見搶建潮
雖然2018年1月1號後申請的建照將無法登記雨遮坪數，但根據內政部統計處的建照統計資料顯示，2017年前7月的住宅建照核發戶數為4萬5312戶，略低於2016年同期的4萬5745戶，觀察前7月的建照核發數量可發現，上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯暴..詳情
結語 : 市況依舊沈悶
