夏熱‧房涼

利多消息面依舊零碎

到底了嗎？北市Q2房價止跌反彈

住展雜誌統計北台灣2017年Q2新成屋、預售屋房價數據，台北市出現止跌反彈，宜蘭則持續創新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則同步走跌。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q2各縣市房價漲跌互見，雖然台北市微幅反彈，但回升力道仍弱，預估下半年..詳情

內政部於發布2017年第1季全國、6都住宅價格指數。經統計，2017年第1季全國住宅價格指數為113.48，較上季上漲0.09％，也較2016年同季下跌0.18％。在6都方面，台北市本季住宅價格指數為98.24，較上季下跌1.04％；新北市指數為106.19，較上季下跌0.33％；桃園..詳情

台北市實價登錄揭露天母地區大坪數豪宅「天鑄」5月35樓預售屋交易資料，坪數212坪，總價3億4458萬，單價為183.9萬，是該社區2016年交屋以來第三高價，比起第二高單價，位於30樓的交易，每坪便宜5萬。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，天鑄樓高38層，是天母最..詳情

內政部2017年7月15日發布第48期都市地價指數，全國都市地價總指數較上(47)期下跌0.49％，為自2010年以來(近15期)跌幅最明顯1次。觀察各縣市漲跌幅情形，可發現共有8縣市呈現下跌情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。另如以6都來看，新北市、台北市、桃園市..詳情

內政部營建署於2017年7月14日發布2017年度第1季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示，全國貸款負擔率為38.04％，較上季減少0.30％，房價負擔能力等級維持於略低程度；房價所得比則為9.24倍，較上季略降0.08倍。本季整體實價登錄物件，新成屋占比、中位數..詳情

2017年上半年基隆輕軌已納為政府重點交通建設之一，路線範圍將橫跨基隆及雙北市行政區，未來北北基生活圈可望成型。有巢氏房屋根據實價登錄資料，觀察基隆輕軌沿線各站周邊近2年成交價變化，數據顯示，新北市汐止區門牌，2017年平均價格約25.1萬元至32.4萬..詳情

中信房屋調查民眾購屋及租屋計畫，其中二年內有租屋計畫的民眾，在台北市的受訪者中約有41.2％想承租三房的產品，並有29.5％偏好二房的產品；新北市則有33.2％想要三房的產品，35.6％的民眾則想租二房的產品。調查結果顯示，雙北市對於租屋需求不再以小宅為..詳情

根據最新實價資料顯示，北市中山區的「西華富邦」出現每坪212.5萬元的實價行情，加上2017年3月揭露的「文心信義」的每坪210萬元交易案，2017年第一季的豪宅市場就出現兩筆每坪200萬元的豪宅案，幾乎已經追平2016年全年兩百萬豪宅的交易數量。根據台北市地政..詳情

結語 : 令人興奮的訊息「缺缺」

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