MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內容後，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導
- Finance
- 熱銷推案
- 區域情報
- 趨勢報導
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產觀察 Watch
Q3 房市慢燉
2017-06-23第267期根據實際調查顯示，不動產代銷業者從2017年Q2開始就逐漸忙碌起來，很多建案都進行「案前準備」，案場以新北市、台中、高雄等區域的「新建案」表現最為熱絡，桃園地區因為餘屋量大，以消化餘屋為主。
Q2開始進場企劃的建案，預計都要磨到Q3才會登場，以現階段預售市場情況來看，高雄案量表現最熱絡，而且都是區域型指標性的重量級個案，台中地區預售市場離開始七期，轉向清水台中港特區，多家建商已經在佈局，戰火煙硝味已經越來越濃烈，新北市況表現溫度也算中上，大型指標案陸續在Q3-Q4登場，整個市場下半年表現會比上半來熱絡些。
建商突圍1+1>2 擊敗不景氣
房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮。據住展雜誌統計，北市近期就有五大指標案由品牌建商、或優質營造廠結合，包括大安區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」與「耕云」、松山區「勤耕延吉」、中山區「忠泰長虹中山北路..詳情
北市交易，2017年Q1單價41~50萬成交最多
根據台北市地政局的地政加值服務統計顯示，2017年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，是落在每坪41~50萬元，佔了北市整體住宅的22.5％，等於北市2017年第一季的房市交易中，每5戶就有一戶成交41~50萬元，其次則是每坪51~60萬元，單價每坪41~60萬元就..詳情
官方資料：全國住宅價格逐步下修，幅度緩慢
內政部於2017年6月22日發布2016年第3季及第4季全國、6都住宅價格指數。經統計，2016年第4季全國住宅價格指數為113.38，是近二年的新低，較上(第3)季下跌1.55％，也較2016年同季下跌0.41％，似有逐步往下修正的趨勢；若以6都來看，相較於上季也多呈現下跌趨..詳情
內政部：2016Q4貸款負擔率為38.34％
內政部於2017年6月22日發布2016年度第4季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示，全國貸款負擔率為38.34％，較上季減少0.15％，房價負擔能力等級維持於略低程度；房價所得比則為9.32倍，較上季略降0.03倍。內政部表示，本季房價負擔能力指標數值下降有限，..詳情
房市亂象 北市府：造成房價不合理「4大主因」
房價過高不只在2009年行政院研考會(現為國家發展委員會)調查成為民怨之首，日前，在台北市立大學市政管理學院公布「2017年上半年六都市政品質與競爭力調查」中，六都在「房價合理程度」項目之滿意度排名，均為13項調查指標之末。其中台北市在該項「非常不滿..詳情
產業聚落，台中企業總部需求強勁
台中市的年產值高達9千億，除擁有足以震撼全世界的60公里的精密機械聚落，近年更形成光學產業聚落，成為精密機械與光學兩大產業聚集地，對外交通方面則具備台中港及清泉崗國際機場等海空雙港，近幾年更積極規畫重大招商案，其中以水湳智慧城備受矚目。此外..詳情
新屋讓利，新北市「這3區」新舊屋價差最小
永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析大台北都會區新舊屋住宅行情價差比較，統計近一年主要行政區屋齡5年內新屋大樓與超過5年中古屋大樓平均房價，發現新北市的板橋區、中和區與土城區的新舊住宅價差最小，僅15％以內。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑..詳情
結語 : 下半年房市會比上半年熱絡些
