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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

3月小回春

2017-04-01第255期
作者: MyGoNews編輯部

第一季的房市買氣明顯回溫,主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠,帶動房市價格止跌回穩,交易量溫和回升,但投資型買盤與一手市場並未出現太大變化,不過至少房市出現止跌回溫的跡象。

觀察3月高總價產品交易量也有回溫跡象,2016年一整年高總價買氣低迷,不少高總價屋主委售已超過一年,且在地價稅、房屋稅成本攀升下,壓力倍增,售屋心態軟化,認同價跌趨勢,願意讓價出售,在房價已有明顯跌幅的狀況下,買方購屋態度轉為積極,價格認同度高,加上民眾「買屋抗通膨」的預期心理發酵,趁機搶進。

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