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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

元月小陽春

2017-01-27第246期
作者: MyGoNews編輯部

1月的房市買氣明顯回溫,主要仍是2016年交易量低過頭了,反而有不少遞延買盤等待出籠,猴年最後一個月買氣表現不錯,而市場的遞延買盤也有機會在農曆年後回籠,金雞年有出現開春出現一波小陽春買氣。

房仲業者表示,近期帶看、付斡轉成交的速度加快,顯示在房價有感修正後,購屋信心略回穩,預期過完年後看屋、購屋行程將會陸續展開,年前壓抑的買氣可望在年後出籠,而央行解除信用管制後,房市回歸市場機制,在沒有政策影響之下,只要買賣雙方價格認知持續拉近,交易量就有放大的機會。

好的開始

開春出現一波小陽春買氣

信義房屋統計2017年1月前22天的內部系統房市交易狀況,結果金猴年最後一個月市場交易狀況表現不錯,全台房市交易量較2016年同期增加了24%,其中雙北市1月房市交易量較2016年同期增加約2成,桃園市也增加約4成,2017年農曆年前的房市買氣狀況表現明顯優於20..詳情

趨勢預測!價格持續打底,成交量欲大不易

進入2017年第一個月,住商機構統計1月份全台內部成交狀況,整體交易量較2016年1月增加了18.5%,六都全面成長,其中上月表現較弱的桃園,本次量增35.2%,台中增加32.6%緊追在後,台南增加24.5%位居第三,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,2016年1月..詳情

換屋出手,1月買氣,桃竹「小幅回溫」

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2017年1月七都價量變化,量小跌0.2%,價增3.8%,又以新竹量增12%最多。若和2016年1月相較,因此2017年買氣增加12.1%,價增4.5%,其中桃園較2016年買氣增加最多,達32.2%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2017年農曆春..詳情

房地趨勢!2017「年初」購屋意願高於去年同期

根據永慶房產集團研展中心統計2017年1月內部交易量,與2016年同期相比,北市量增12%,新北量增11%,桃園交易量成長21%,新竹縣市量增28%,台中交易量成長22%,台南與高雄量增14%與13%,全台交易量約成長15%左右。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示..詳情

看好未來!三井加碼台灣,LaLaport接棒登台

三井不動産集團甫於2017年1月上旬對外宣布,將繼首次進軍台灣的商業設施投資案MITSUI OUTLET PARK之後,持續擴大展開在台的投資,「飯店事業」亦將準備投入台灣市場。不僅於此,集團更乘勝追擊、持續加碼,並於2017年1月24日正式與中國信託集團旗下『台灣人..詳情

持續回溫!12月景氣信號續呈綠燈

國家發展委員會2017年1月26日公布2016年12月景氣對策信號續呈綠燈,綜合判斷分數較上月增加2分至28分,係因機械及電機設備進口值由黃紅燈轉呈紅燈,製造業營業氣候測驗點由綠燈轉呈黃紅燈所致;景氣領先、同時指標穩定上升,顯示國內景氣持續回溫。展望未來..詳情

祝文宇:2017「雙感產品」盛行,價格有感、產品有感

甲山林機構2017年1月25日在喜來登飯店舉辦尾牙,甲山林機構董事長祝文宇表示,2017年仍將是「讓利案」盛行的一年,「依區域來看,北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500~600萬元左右的物件,最有市場。」祝文宇表示:「建商早年購買成本較低的土地,現在..詳情

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