2017房市新觀點④

2017房市「落底」？

住展風向球12月轉黃藍燈

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。六個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數卻呈現下滑，另廣告量、議價率、成交組數則持平。住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增..詳情

戴德梁行董事總經理顏炳立2017年1月4日舉行記者會以「不再漲、不急跌、不能掛，完美無量、築底等風」為主訴求，說明2016年台灣房地產市場表現，以及2017年市場的「無奈」，他指出，台灣房地產已經進入價格破壞時期，不降價就有沒有量，台灣房市難有「V型反..詳情

仲量聯行2017年1月4日舉行「商用不動產市場2016年Q4回顧及2017年展望」記者會，根據仲量聯行研究報告指出，2016年台北整體A級商辦租賃淨去化總量達15,807坪，為金融海嘯後的次低，僅次於2012年。整體空置率於第4季來到9.1％，A級商辦租金來到新台幣每坪每月..詳情

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，年底為傳統購屋旺季，2016年第四季有回溫跡象，在12月的買賣移轉表現上，台北及台南都大幅增加，不過年底尾勁再強，還是挽回不了整年房市低落的頹勢，2016年買氣緊縮的情況更甚2015年，台北、台中、台南全年度買賣移轉..詳情

戴德梁行2017年1月4日舉行「2016市場回顧與2017房地產市場展望」記者會，根據簡報資料顯示，2016年1-11月全台建物買賣移轉登記數量約為22萬棟，預估全年挑戰25萬棟，應為10年以來新低。戴德梁行展望2017年房地產，陷於「價緩跌、量萎縮」之軟著陸，熊市依舊..詳情

仲量聯行總經理趙正義2017年1月4日表示：2016年為充滿諸多變數的一年，如英國脫歐、美國總統大選，到近來中國宣布海外不動產投資控管政策等。在諸多變數中，雖然全球不動產市場到第3季末為止整體交易量較2015年同期減少8％，來到美金4540億元，但就第3季單..詳情

結語 : 等時機吧！

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