10月房市-北冷南回春

北冷南回春

六都10月「北冷南回春」

六都地政局公布2016年10月最建物買賣移轉棟數，雙北量縮其餘四都皆成長。北市1773棟，月減6.4％、新北3724棟，月減1成、桃園市3149棟，月增24.4％、台中2971棟，月增10.3％、台南市1460棟，月增14.7％、高雄市2603棟、月增8.5％。優美地產企研室召集人葉立..詳情

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，台北市10月房市交易情況較上月減少6.4％，交易量連續第3個月量縮，是2016年5月以來的新低量，依行政區觀察，超過200戶的僅三個區域，分別為中山區、內湖區與北投區，其次為199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐..詳情

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，口袋深的置產客感受到預售屋、新成屋讓利壓力，且後市不明，加上銀行雨天收傘，精挑客戶且核貸過於保守，買方購屋貸款成數並不如預期，逼得部分屋主以降價換取成交，使得整體移轉量上升。從六都地政局的資料顯示，成長幅度..詳情

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，桃園、高雄買氣回暖，此外部分區域交屋加持，故交易量提升，台南市9月的交易量表較為低迷，故10月月增幅顯著，但跟2015年同期比仍然下滑，而雙北10月交屋量較少，買氣遲滯，因此交易量雙雙下滑。綜觀五都10月買賣移轉..詳情

六都地政局2016年11月1日公布10月建物買賣移轉棟數，儘管前9個月交易量低迷，全台累計僅17.58萬棟，但在擺脫淡季、逐漸邁入第4季傳統購屋旺季，4都10月買賣移轉量出現小陽春，桃園、台中、台南、高雄市較上月增溫約1~2成，但反觀雙北市在一波交屋潮結束後，..詳情

各都陸續公布最新買賣移轉棟數資料，六都的買賣移轉棟數合計為1.57萬棟，月增5％，不過六都表現反而以房價水準較高的雙北市表現較為疲弱，北市月減6.4％，剩下1773棟，新北市則月減1成，剩下3724棟，桃園市表現最好10月移轉棟數為3149棟，月增24.4％，主要..詳情

結語 : 11月業績不會太好

相關話題