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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

聚焦汐止

2016-09-14第229期
作者: MyGoNews編輯部

新北市汐止區以鄰近台北市南港的便利交通動線,受到青睞,過去因為淹水關係,導致房價下跌,自從員山仔分洪完工後,汐止已經擺脫颱風淹水的夢魘,10分鐘進南港,房價僅南港「半價」,吸引自住客置產。

新北市對於汐止的公共建設推動相當積極,民間財團的建設也持續推動,穩健發展,帶動地段價值,台鐵在汐止有汐止站、汐科站,台鐵捷運化的發展架構,取代了捷運汐止民生線還在環評的空窗期,大眾交通仍算便利;汐止對外道路交通便利性在大台北更是屬一屬二。汐止本身的建設發展,以及南港建設帶動汐止地區成長的契機,「南港+汐止」形成的台北新東區。

近期房價,一定要「現場談」

買房最佳時機點,鎖定汐止

美國紐約(NewYork),法國巴黎(Paris)、日本東京(Tokyo)、中國上海(Shanghai)等國際大城市,都持續進行著城市擴大的發展趨勢。台北城市擴大也隨著國際趨勢進行中,從西門町到忠孝東路SOGO商圈,再到信義計畫區,在交通建設帶動下,接著往南港發展,透過「台..詳情

建構汐止運動園區,營造優質運動休閒環境

位於汐止區新台五路一段旁之汐止區綜合運動園區,為在地居民主要的運動休閒場所,並長久提供地區內各中小學校及機關團體辦理各項活動使用,因使用頻率高,運動場跑道破損及草坪凹陷情況,2015年經在地民意代表白議員珮茹、廖議員正良、沈議員發惠及周議員雅..詳情

新北汐止智興段公辦都更招商

新北市政府前於2016年4月26日依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5條之1規定,以新北市汐止區智興段281地號周邊公私有土地為更新單元辦理公告招商作業,惟無人投標流標。經財政局修正招商文件草案,訂於2016年8月18日辦理第2次公開閱覽。本案基..詳情

政院期許:高鐵南港站通車能帶來便利與地方發展

行政院副院長林錫耀2016年7月1日在陪同副總統陳建仁出席「高鐵南港站通車典禮」時表示,高鐵車站的通車,不僅是一個車站的營運,而且影響到民眾的生活交通動線,也帶動都市與產業的發展。林錫耀指出,2007年因為高鐵通車,台灣進入了「一日生活圈」新樣態,..詳情

政績展現!樹林、汐止、永和國民運動中心即將完工

新北市長朱立倫上任時規劃14座國民運動中心,已啟用8座,2016年5月12日朱立倫特別前往即將完工啟用的樹林、汐止及永和國民運動中心視察其工程進度,朱立倫表示,新店、林口及三鶯地區的3座國民運動中心也將於近期動工。朱立倫在視察永和國民運動中心後表示..詳情

雙北共識,民生汐止線速送交通部審議

新北市長朱立倫與台北市長柯文哲2016年3月21日共同召開雙北合作交流平台第2次市長層級會議,會中達成多項共識。其中針對公車票價部分,朱立倫指出台北市計算公車票價調漲的基礎,係以前年每公升約26元的油價來計算,但目前油價已降至20元以下,在油價降低的..詳情

漲幅居冠!南港車站公告土地現值調漲41%

台北市地政局2015年12月16日公布2016年土地公告現值與公告地價漲幅,全市土地公告現值平均漲幅6.23%,公告地價高達30.38%,過去一年因房市景氣低迷,交易量減少約2成,雖有公共建設投入、低利環境以及可開發土地稀有等因素下,公告現值調漲幅度趨緩,僅6...詳情

全國首座!跨河捷運共構橋,汐止新社后橋完工通車

全國第一座兼具公路、捷運及防洪功能的橋梁-汐止新社后橋,在新北市政府團隊的努力施作完工,於2015年9月23日由新北市長朱立倫主持通車典禮,提供汐止地區民眾便利舒適的交通服務。新北市政府工務局表示,為提高基隆河系橋梁防洪標準,市府近年來致力於老舊..詳情

汐止U-MALL開幕,生活圈價漲11.63%~13.66%

大型購物商城熱度持續延燒,從北到南大型商場接連開幕,兼具購物、休閒、娛樂功能的百貨商城,帶動區域環境生活利多及交通建設,周邊房市也挾其優勢帶動周邊房價水漲船高。有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,大型商場周邊,人潮、車潮川流不息,帶動周邊區域商機..詳情

遠雄、中信、潤泰 三雄決戰「台北新東區」

「iFG遠雄購物中心」2015年5月8日試營運,湧進兩萬人潮!遠雄購物中心、中信金融園區,和潤泰新南港CITYLINK都是近期開幕、主要結合商場和辦公的複合式商業不動產,立地位置皆在新興區域,消費主力則同樣包括商辦內的上班族,以及週邊住宅區內客群。信義全..詳情

結語 : 接待中心現場價格「有得談」

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